-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not-for-mail
From: "Przemyslaw Lipin" <p...@o...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Łamigłówka dla chętnych_spółdzielczość mieszkaniowa
Date: Fri, 4 Apr 2003 13:54:33 +0200
Organization: news.onet.pl
Lines: 56
Sender: p...@o...pl@pepe.hechtsheim.wohnheim.uni-mainz.de
Message-ID: <b6jrqn$pjh$1@news.onet.pl>
References: <b6johc$3h4$1@news.supermedia.pl>
NNTP-Posting-Host: pepe.hechtsheim.wohnheim.uni-mainz.de
X-Trace: news.onet.pl 1049457303 26225 134.93.57.131 (4 Apr 2003 11:55:03 GMT)
X-Complaints-To: a...@o...pl
NNTP-Posting-Date: 4 Apr 2003 11:55:03 GMT
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2600.0000
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2600.0000
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:139415
[ ukryj nagłówki ]"Stan_Z" <s...@g...pl> schrieb im Newsbeitrag
news:b6johc$3h4$1@news.supermedia.pl...
> Wyobraźcie sobie sytuację w której Pan X w 2001 roku po wejściu w życie
> ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej SM) podpisuje umowę na mocy,
> której spółdzielnia zobowiązuje się do wybudowania lokalu z
> przynależnościami z prawem odrębnej własności.
> Zgodnie z brzmieniem ustawy o SM umowa może być zawarta tylko
członkiem
> ( innej opcji nie widzę w ustawie).W związku z tym zapisami "członkiem
> zostaje się oficjalnie w momencie wręczenia przed aktem karty
członkowskiej
> (na 10 minut przed podpisaniem)".
> Potem w akcie notarialnym widnieje zapis następującej treści: par. 10.
> XXX XXX oświadcza, ze skutecznie wypowiada czlonkowstwo w SBM
> Kabaty-Matecznik z siedziba w Warszawie, z dniem podpisania tegoż
dokumentu
> [aktu notarialnego] i jednocześnie rezygnuje z zachowania okresu
> wypowiedzenia czlonkowstwa."
>
> Tu przeczytacie ustawę po noweli http://www.rp.pl/prawo/doc/spo0113.html
ale
> uwaga umowa była podpisana za rządów ustawy sprzed nowelizacji
>
> No i teraz pytanie
> Jakie skutki prawne wywołuje zrzeczenie się członkostwa:
> a.)czy taki zapis należy uznać za nieważny z mocy prawa i nie niosący
> skutków prawnych?
> b.) jeśli uznać jego ważność to czy w takim razie SM mogła budować
> mieszkanie z prawem odrębnej własności dla nie członków?
>
> Stan_Z
>
O ile dobrze zrozumialem zapisy ustawy, to sama umowa o budowe lokalu nie
powoduje jeszcze przejscia jego odrebnej wlasnosci po wybudowaniu. Jest tam
jeszcze mowa o umowie o ustanowienie odrebnej wlasnosci lokalu (art. 21-22
Ustawy), ktora roniez moze byc zawierana tylko z czlonkami, alb z osobami
wskazanymi przez czlonka. Dlatego nie wyobrazam sobie, jak mialaby osoba nie
bedace juz czlonkiem spoldzielni zawrzec taka umowe? Musialaby znowu zglosic
chec czlonkowstwa czy co?
Ale jakies matactwa z tym zwiazane mogly sie wczesniej zdazac, bo widac ze
zmieniono np. art. 18 ust.2, w ktorym pisze teraz wyraznie, ze czlonek
spoldzielni, ktory zawarl umowe o budowe lokalu wnosi wklad budowlany. Nie
wiem jak to brzmialo wczesniej, ale mozliwe wlasnie ze mniej scisle i
sprecyzowano to aby uniknac naduzyc.
Dlatego wydaje mi sie, ze taka klauzula - jako czesc czynnosci prawnej -
moglaby byc uznana za niewazna, bo ma na celu obejscie ustawy (art. 58 § 1
kc w z art. 1 ust. 2 pkt. 1(1) ust. o sp.mieszk. - w obecnej tresci). Reszta
umowy bylaby raczej wazna, bo mozna chyba uznac, ze i bez tej klauzuli
strony zawarlyby umowe (art. 58 § 3).
--
pozdr
Przemek
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- Są afery
- Praca Marzeń: Europoseł / Europosłanka - Pobyt w hotelach Brukseli i Strasburga min. 5*, bilety lotnicze, dieta
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- Doreczanie pism przez komornika
- Posadzi się sąd i już
- 3 osoby z jednej rodziny zginęły na drodze
- Re: Mało? Dużo?
- Re: Mało? Dużo?
Najnowsze wątki
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- 2024-06-06 Są afery
- 2024-06-06 Praca Marzeń: Europoseł / Europosłanka - Pobyt w hotelach Brukseli i Strasburga min. 5*, bilety lotnicze, dieta
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- 2024-06-05 Doreczanie pism przez komornika
- 2024-06-05 Posadzi się sąd i już
- 2024-06-04 3 osoby z jednej rodziny zginęły na drodze
- 2024-06-04 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-04 Re: Mało? Dużo?