W dniu 2010-11-25 16:20, sundayman pisze:
[...]
Między innymi do mnie pijesz, więc pozwolę sobie odpowiedzieć :)

Masz absolutną rację - prawo jest po to, żeby normalizować życie. I na
pierwszym miejscu należy stawiać zdrowy rozsądek, a dopiero za nim
powinny iść przepisy prawa.

Trochę rozwinę to, co napisałem wcześniej, żeby było widać, że nie jest
to sprzeczne z twoją wizją.

Otóż oddzielacie sobie pewną obszar części wspólnej do waszego
wyłącznego wykorzystania. Jak wiadomo, utrzymanie części wspólnych
kosztuje (oświetlenie, ogrzewanie, odświeżanie, sprzątanie itp.). Jeśli
teraz to jest wyłącznie w waszym użytkowaniu, to powinniście ponosić te
koszty wyłącznie wy (opłacając usługi zamówione przez spółdzielnię, bądź
organizując je we własnym zakresie). To chyba logiczne, że jeśli tylko
wy korzystacie, to tylko wy płacicie. Oczywiście w ślad za tym
powierzchnia części wspólnej, od której liczone są koszty jej utrzymania
powinna być jednocześnie zmniejszona o te wszystkie odgrodzenia -
przecież są już "opłacane". Tu może być pies pogrzebany, bo może się
okazać, że spółdzielnia nic nie zarobi (a taki zapewne był wyłączny cel).

Jeśli chodzi o opłacanie "czynszu" za tak oddzielone powierzchnie
pobieranego przez spółdzielnię, to warto pamiętać po pierwsze, że
spółdzielnia to wy.
Napisałem, że jeśli spółdzielnia (->wy) ustali, że nie trzeba płacić
czynszu, bo w żadnym razie takie oddzielenie nie wpływa negatywnie na
korzyści, wolności itp. innych członków spółdzielni, to przecież nie
będzie opłat. Czy rzeczywiście nie ogranicza to innych, to zależy od
konkretnego przypadku (układ korytarzy, okien, wejść, itp.).

Pozdr,
--
L E P E K Pruszcz Gdański
no_spam/maupa/poczta/kropka/fm