-
Data: 2009-09-16 09:37:34
Temat: Odbior mieszkania od dewelopera
Od: Therain <t...@n...eu.org> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam,
Mam pytanie o odbior mieszkania 52 m.kw. na kredyt po cenie ok. 6000
zł/m.kw.
Po dwóch latach od podpisania umowy deweloper doszedł do wniosku
(rzekomy pomiar odbył się bez obecności lokatora), że mieszkanie jest
dziwnym trafem większe o 5% tj.2,6 m.kw i zażądał dopłaty ok. 15.000 zł.
Być może miałby rację, gdyby nie dziwny zapis w umowie, cytuję:
"w przypadku stwierdzenia różnic metrażowych powierzchni użytkowej
lokalu mieszkalnego po jego wybudowaniu, zostanie dokonana korekta
wzajemnych należności z tytułu wykonania niniejszej umowy. Różnica w
metrażu umówionym, a rzeczywistym nie może wynosić wiecej niz 5%
powierzchni lokalu mieszkalnego. Protokolarny obmiar lokalu zostanie
dokonany w oparciu o postanowienia normy PN-70/B-02365."
I teraz powstają pytania:
1. Co to znaczy, że różnica nie może wynosić więcej niż 5%?
2. Czy te 5% należy traktowac jako tolerancje wykonania, bo skoro
różnica przekroczy dopuszczalne5% to mieszkanie jst niedobre i taka
usterka powinna być usunieta, tak jak np. w mechanicznych układach
tolerancji (jestem inżynierem mechanikiem) - jezeli przekroczone to
produkt albo się poprawia albo daje opust albo w końcu brakuje?
3. Czy jak nadwyżka wyniesie np.0,1% to jest OK. i nabywca nic nie
płaci i dopiero jak jest 5,1% to dopiero wtedy i ewntualnie ile, od
0,1% czyli 312 zł czy też całe 5,1 % czyli 15.912 zł.
Na pytanie zadane deweloperowi, co by było wg jego interpretacji, gdyby
ta różnica przekroczyła 5%? Odpowiedział, ze umowa dotyczy rozliczeń w
granicach 5% więc gdyby przekroczył owe 5% to niczego by już się nie
domagał.
Interpretacja kuriozalna, bo gdyby np. zafundował nabywcy dodatkowy
pokój o powierzchni np. 10 m.kw. to nabywca nic by nie zapłacił
Prosze o pomoc w tej sprawie.
Pozdrawiam
Następne wpisy z tego wątku
- 16.09.09 10:08 szerszen
- 16.09.09 10:23 Therain
- 16.09.09 10:38 szerszen
- 16.09.09 10:48 .B:artek.
- 16.09.09 11:01 Therain
- 16.09.09 12:24 GK
- 16.09.09 13:32 Therain
- 16.09.09 17:57 .B:artek.
- 16.09.09 18:49 LA
- 16.09.09 18:55 Robert Tomasik
- 16.09.09 19:45 GK
- 18.09.09 09:03 Therain
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: znów ten wrocław
- siad
- Re: Firma w stacji trafo
- Re: znów ten wrocław
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: siad
- Re: siad
- dlugosc zycia
Najnowsze wątki
- 2024-05-26 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-25 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-22 siad
- 2024-05-24 Re: Firma w stacji trafo
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-21 dlugosc zycia