Dzień Dobry Szanownym Grupowiczom,

Mam taki o to przypadek i proszę Was o poradę.

Jest sobie blok sześciorodzinny.
Wszyscy właściciele mają udział po 1/6 w działce gruntu pod blokiem.

Umiera właściciel jednego z mieszkań i sąd postanawia o spadku na rzecz żony
i córki po 1/2.

Ponieważ jest to ich jedyne mieszkanie są na razie zwolnione z płacenia
podatku.

Pytanie:
czy jeżeli sprzedadzą cześć udziału w współwłaności działki gruntu, na
którym stoi budynek, muszą zapłacić należny podatek ?


Serdecznie pozdrawiam,

Paweł

do góry

czy jeżeli sprzedadzą cześć udziału w współwłaności działki gruntu, na
którym stoi budynek, muszą zapłacić należny podatek ?

Nie mogą sprzedać udziału w działce bez sprzedaży mieszkania.

brett

do góry

No właśnie, rzecz polega na tym, że ze wspólnej działki wydzielony
został na wspólny wniosek kawałek gruntu, który nadal pozostaje we
współwłasności, tylko, jeden ze współwłaścicieli chce odkupić od reszty
udziały.

Czyli budynek dalej stoi na działce, z tym że udziały w przeliczeniu na
powierzchnię będą mniejsze.

Mam nadzieję, że wyraziłem się w miarę jasno

Pozdrawiam,

Paweł




Użytkownik "brett" <b...@i...com.pl> napisał w wiadomości
news:cd0ctl$bnt$1@atlantis.news.tpi.pl...
> czy jeżeli sprzedadzą cześć udziału w współwłaności działki gruntu, na
> którym stoi budynek, muszą zapłacić należny podatek ?
>
> Nie mogą sprzedać udziału w działce bez sprzedaży mieszkania.
>
> brett
>
>

do góry

No właśnie, rzecz polega na tym, że ze wspólnej działki wydzielony
został na wspólny wniosek kawałek gruntu, który nadal pozostaje we
współwłasności, tylko, jeden ze współwłaścicieli chce odkupić od reszty
udziały.

Czyli budynek dalej stoi na działce, z tym że udziały w przeliczeniu na
powierzchnię będą mniejsze.

Mam nadzieję, że wyraziłem się w miarę jasno

Pozdrawiam,

Paweł




Użytkownik "brett" <b...@i...com.pl> napisał w wiadomości
news:cd0ctl$bnt$1@atlantis.news.tpi.pl...
> czy jeżeli sprzedadzą cześć udziału w współwłaności działki gruntu, na
> którym stoi budynek, muszą zapłacić należny podatek ?
>
> Nie mogą sprzedać udziału w działce bez sprzedaży mieszkania.
>
> brett
>
>

do góry

ze wspólnej działki wydzielony
> został na wspólny wniosek kawałek gruntu, który nadal pozostaje we
> współwłasności, tylko, jeden ze współwłaścicieli chce odkupić od reszty
> udziały.

> > czy jeżeli sprzedadzą cześć udziału w współwłaności działki gruntu, na
> > którym stoi budynek, muszą zapłacić należny podatek ?

Należne podatki trzeba płacić zawsze ;)

A co do twego pytania, to skoro ten skrawek gruntu nie leży pod budynkiem,
tylko jest osobną działką, to w ogóle od początku ( t.j. wydania
postanowienia o stwierdzeniu spadku ) należało zapłacić podatek od spadków.
Sprzedaż tu nic nie zmieni, oprócz tego, że dojdzie jeszcze podatek
dochodowy ( od przychodu ze sprzedaży nieruchomości ) i od czynności
cywilnoprawnych

brett

do góry

Dziękuję za zainteresowanie.
Spróbuję jeszcze poszukać coś na ten temat.

Pozdrawiam,

Paweł

Użytkownik "brett" <b...@i...com.pl> napisał w wiadomości
news:cd0lf1$qgj$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> ze wspólnej działki wydzielony
> > został na wspólny wniosek kawałek gruntu, który nadal pozostaje we
> > współwłasności, tylko, jeden ze współwłaścicieli chce odkupić od reszty
> > udziały.
>
> > > czy jeżeli sprzedadzą cześć udziału w współwłaności działki gruntu, na
> > > którym stoi budynek, muszą zapłacić należny podatek ?
>
> Należne podatki trzeba płacić zawsze ;)
>
> A co do twego pytania, to skoro ten skrawek gruntu nie leży pod budynkiem,
> tylko jest osobną działką, to w ogóle od początku ( t.j. wydania
> postanowienia o stwierdzeniu spadku ) należało zapłacić podatek od
spadków.
> Sprzedaż tu nic nie zmieni, oprócz tego, że dojdzie jeszcze podatek
> dochodowy ( od przychodu ze sprzedaży nieruchomości ) i od czynności
> cywilnoprawnych
>
> brett
>
>

do góry