-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!newsfeed.tpinte
rnet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Piwomir" <p...@i...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Dwa mieszkania
Date: Fri, 4 Apr 2003 11:34:16 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 52
Message-ID: <b6jjk8$efk$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: 195.117.149.135
X-Trace: nemesis.news.tpi.pl 1049448909 14836 195.117.149.135 (4 Apr 2003 09:35:09
GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 4 Apr 2003 09:35:09 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2800.1106
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2800.1106
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:139383
[ ukryj nagłówki ]Jest tak... historia trochę długa, lekko zagmatwana, ale może ktoś
potrafi pomóc:
Moja siostra z mężem mają mieszkanie czynszowe. Obok mniejsze
mieszkanie mieli jej teściowie, którzy wykupili je i w grudniu 2002
przekazali je "młodym" jako darowiznę. W akcie notarialnym zaznaczono,
że teściowie mają prawo korzystać z tego darowanego mieszkania do
swojej śmierci. Tymczasem siostra otrzymała pismo informujące,
że powinna zdać mieszkanie czynszowe; powołano się na Ustawę
o ochronie praw lokatorów z dnia 21 czerwca 2001r., artykuł 11,
punkt 3. Czy rzeczywiście jest tak, jak twierdzą urzędnicy?
Wspomniany artykuł ustawy mówi, że:
"3. Właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 proc.
wartości odtworzeniowej lokalu, może wypowiedzieć stosunek najmu:
...
2) z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, na koniec
miesiąca kalendarzowego, osobie, której przysługuje tytuł prawny do
innego lokalu położonego w tej samej lub w pobliskiej miejscowości,
a lokator może używać tego lokalu, o ile lokal ten spełnia warunki
przewidziane dla lokalu zamiennego"
Art. 2, pkt. 1, paragraf 6 tejże ustawy definiuje lokal zamienny:
"6) lokalu zamiennym - należy przez to rozumieć lokal znajdujący się
w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy,
wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był
wyposażony lokal używany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej
jak w lokalu dotychczas używanym; warunek ten uznaje się za
spełniony, jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada
10 mkw. powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa
jednoosobowego - 20 mkw. tej powierzchni, "
W kwestii warunków: mieszkanie siostry ma 52 m kw. w tym pokoje
stanowią 38 m kw. Mieszkanie teściów to 38 m kw. z czego pokoje
stanowią 28 m kw. Czy, skoro miałyby mieszkać tam 4 osoby,
to mieszkanie spełnia wymogi dla mieszkania zamiennego?
Z prostej matematyki wynika, że nie, ale prosta matematyka
z prawem często ma niewiele wspólnego... Jeśli faktycznie może
nastąpić wypowiedzenie umowy najmu, to czy siostrze
przysługuje np. prawo pierwokupu tego mieszkania?
Ufff... było długie :-) Z góry dzięki za odpowiedzi.
Pozdrawiam
Piwomir (p...@i...pl)
Następne wpisy z tego wątku
- 04.04.03 11:26 Robert Tomasik
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga