Cześć

U mnie w rodzinie powstał pewien problem odnośnie przekazania w formie
darowizny mieszkania przez ciotkę swojemu synowi. Otóż, ciotka chce podarować
swemu synowi, a mojemu bratu ciotecznemu, niewielkie mieszkanie (37m2). Jako,
że nie ma on mieszkania, więc przy okazji darowizna ta podlegałaby uldze
mieszkaniowej. Jest tylko jeden problem. Otóż, syn ciotki do maja tego roku
miał sklep spożywczy. Interesy nie szły za bardzo, więc sklep musiał zamknąć.
Niestety z tego interesu zostały mu zobowiązania finansowe. Mówiąc dokładniej
to niespłacony kredyt bankowy (niewielki) oraz zobowiązania finansowe względem
2 czy 3 hurtowni w których sie zatowarowywał. Na chwilę obecną, jako że nie
pracuje, nie jest w stanie spłacić tych zobowiązań.
Dlatego też ciotka, zanim zrobi darowiznę, chce mieć pewność, że ewentualne
długi jej syna nie będą egzekwowane później z tego mieszkania. I tu się rodzi
pytanie, czy darczyńca może się jakoś zabezpieczyć przed tym?

Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi i sugestie.
Ewelina

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> U mnie w rodzinie powstał pewien problem odnośnie przekazania w formie
> darowizny mieszkania przez ciotkę swojemu synowi. Otóż, ciotka chce
podarować
> swemu synowi, a mojemu bratu ciotecznemu, niewielkie mieszkanie (37m2).
Jako,
> że nie ma on mieszkania, więc przy okazji darowizna ta podlegałaby uldze
> mieszkaniowej. Jest tylko jeden problem. Otóż, syn ciotki do maja tego
roku
> miał sklep spożywczy. Interesy nie szły za bardzo, więc sklep musiał
zamknąć.
> Niestety z tego interesu zostały mu zobowiązania finansowe. Mówiąc
dokładniej
> to niespłacony kredyt bankowy (niewielki) oraz zobowiązania finansowe
względem
> 2 czy 3 hurtowni w których sie zatowarowywał. Na chwilę obecną, jako że
nie
> pracuje, nie jest w stanie spłacić tych zobowiązań.
> Dlatego też ciotka, zanim zrobi darowiznę, chce mieć pewność, że
ewentualne
> długi jej syna nie będą egzekwowane później z tego mieszkania. I tu się
rodzi
> pytanie, czy darczyńca może się jakoś zabezpieczyć przed tym?
>

Nie może... Jeśli syn otrzyma mieszkanie w darowiźnie, będzie to jego
własność i jako taka może stać się w przyszłości przedmiotem egzekucji
komorniczej...

--
..::SebOLO::..

"Wiedzieć, że się wie, co się wie
i wiedzieć, czego się nie wie
- oto prawdziwa wiedza."

do góry

> Nie może... Jeśli syn otrzyma mieszkanie w darowiźnie, będzie to jego >
własność i jako taka może stać się w przyszłości przedmiotem egzekucji
> komorniczej...

A jak to jest z odwolaniem darowizny ? Wiec nie bedzie mozliwosci ???

scorpio

do góry

> Nie może... Jeśli syn otrzyma mieszkanie w darowiźnie, będzie to jego
> własność i jako taka może stać się w przyszłości przedmiotem egzekucji
> komorniczej...

Cześć, tak właśnie jej tłumaczyłam. A czy są jakieś możliwości utrudnienia
tego, bo ona musi koniecznie pozbyć się tego mieszkania (nie pytajcie się
dlaczego, bo nie wiem)? Słyszałam coś o służebności mieszkaniowej albo o
darowiźnie mieszkania w zamian za opiekę? Czy w tych przypadkach własność
przechodzi z ciotki na syna?

E.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> A jak to jest z odwolaniem darowizny ? Wiec nie bedzie mozliwosci ???
>
> scorpio
>

Jak jesst z tym odwołaniem? Możńa w akcie darowizny zastrzec, że w przypadku
gdyby syn chciał sprzedać mieszkanie lub gdyby stało się ono przedmiotem
roszczeń osób trzecich lub komornika, to darowizna jest odwołana???

E.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "scorpio" <s...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:cctvnl$n27$1@atlantis.news.tpi.pl...
> > Nie może... Jeśli syn otrzyma mieszkanie w darowiźnie, będzie to jego >
> własność i jako taka może stać się w przyszłości przedmiotem egzekucji
> > komorniczej...
>
> A jak to jest z odwolaniem darowizny ? Wiec nie bedzie mozliwosci ???
>
> scorpio
>
>

odwołac darowiznę można tylko w przyoadku rażącej niewdzięczności
obdarowanego i już.

pozdr.
b.

do góry

Dnia 12 Jul 2004 18:46:13 +0200, Andrzej & Ewelina Merlin naskrobał(a):

>> Nie może... Jeśli syn otrzyma mieszkanie w darowiźnie, będzie to jego
>> własność i jako taka może stać się w przyszłości przedmiotem egzekucji
>> komorniczej...
>
> Cześć, tak właśnie jej tłumaczyłam. A czy są jakieś możliwości utrudnienia
> tego, bo ona musi koniecznie pozbyć się tego mieszkania (nie pytajcie się
> dlaczego, bo nie wiem)? Słyszałam coś o służebności mieszkaniowej albo o
> darowiźnie mieszkania w zamian za opiekę? Czy w tych przypadkach własność
> przechodzi z ciotki na syna?

Oczywiście że własność się zmienia. Można wpisać służebność mieszkania co
spowoduje że komornik będzie sprzedawać obciążoną nieruchomość. I po
egzekucji babcia będzie miała nowego właściciela mieszkania :D.


--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

> odwołac darowiznę można tylko w przyoadku rażącej niewdzięczności
> obdarowanego i już.

No własnie. A jak odzyskac mieszkanie w przypadku razacej niewdziecznosci,
kiedy zostalo ono przedmiotem egzekucji komorniczej.

Pzdr
scorpio

do góry

>
> Jak jesst z tym odwołaniem? Możńa w akcie darowizny zastrzec, że w
przypadku
> gdyby syn chciał sprzedać mieszkanie lub gdyby stało się ono przedmiotem
> roszczeń osób trzecich lub komornika, to darowizna jest odwołana???
>

No przecież napisałem wyraźnie... nie można...

--
..::SebOLO::..

"Wiedzieć, że się wie, co się wie
i wiedzieć, czego się nie wie
- oto prawdziwa wiedza."

do góry