Witam!
Być może się powtórzę, za co z góry przepraszam, ale to co znalazłem na
google jest troche chaotyczne i nie bardzo mogę się w tym wszystkim
pozbierać ;)

Mam taką sprawę. Brat chce mi dołożyć (pożyczyć) do mieszkania.

Jaką kwotę mogę pożyczyć od niego, żeby nie płacić podatku?

Czy jesli pożyczę kwotę nieopodatkowaną, muszę to również zgłaszać w US?

Dzwoniłem do US i pani powiedziała mi, że mogę pożyczyć 2 x 9637 zł, ale w
umowie pożyczki ma być napisane, że to jest na cele mieszkaniowe i że ma to
być pożyczka nieoprocentowana, żeby nie płacić podatku od odsetek.

Ja jednak wolę się upewnić i spytać na grupie, co by potem nie mieć
problemów ;)

Zatem skąd bierze się dwukrotność tej kwoty? Bo brzmi to dziwnie... Jeden
brat - kwota podwójna ;)
Dlaczego nie powiedziała mi, po prostu, że mogę pożyczyć 19274 zł, a
powiedziała 2 x 9637? Czy ta dwukrotność bierze się z celu pożyczki (cel
mieszkaniowy)?

I jeszcze jedno pytanie. Jak powinna wyglądać umowa pożyczki i w jaki sposób
dokonać transakcji (przelew, gotówka), aby było to wiarygodne? Czy będą
sprawdzać wypłacalność brata, jeśli ma stały dochód (ok. 1100zł/mies) od
ponad 6 lat?

Jeśli można, to prosiłbym o jakieś umocowanie prawne (artykuł, paragraf, czy
bóg wie co jeszcze;))

Pozdrawiam
/\/\\/\/

do góry

wolim wrote:
>
> Dzwoniłem do US i pani powiedziała mi, że mogę pożyczyć 2 x 9637 zł, ale w
> umowie pożyczki ma być napisane, że to jest na cele mieszkaniowe i że ma to
> być pożyczka nieoprocentowana, żeby nie płacić podatku od odsetek.


W ustawie o PCC jest napisane, że pożyczyć można na zasadach okreslonych
w ustawie o podatkach od spadków i darowizn.
A tam jest napisane, że można dostać kwotę 9637 zł oraz , że można
dostać drugie 9637 zł jeżeli jest ot przeznaczone na cele mieszkaniowe.
Natomiast tu mnie zdziwiłeś, bo ja ze swej strony wiem, że kwota
pożyczki jest do 9637 zł (juz z pominięciem tych na cele mieszkaniowe).
Albo pani w US ma rację, albo pani w US się pomyliła pożyczka z
darowizną i odpowiedziała ci z rozpędu.
Więc czy jest to 9637 czy dwa razy tyle to się jeszcze upewnij.





> Czy jesli pożyczę kwotę nieopodatkowaną, muszę to również zgłaszać w US?
NIE.


>
> Zatem skąd bierze się dwukrotność tej kwoty? Bo brzmi to dziwnie... Jeden
> brat - kwota podwójna ;)

odpisałem powyżej


> Dlaczego nie powiedziała mi, po prostu, że mogę pożyczyć 19274 zł, a
> powiedziała 2 x 9637? Czy ta dwukrotność bierze się z celu pożyczki (cel
> mieszkaniowy)?
taki dziwny zwyczaj odpowiadania, bo kwoty biorą się z dwóch różnych
paragrafów.


>
> I jeszcze jedno pytanie. Jak powinna wyglądać umowa pożyczki i w jaki sposób
> dokonać transakcji (przelew, gotówka), aby było to wiarygodne? Czy będą
> sprawdzać wypłacalność brata, jeśli ma stały dochód (ok. 1100zł/mies) od
> ponad 6 lat?

Najlepiej w wersji pisemnej co komu kiedy ile i jaki termin i zasady zwrotu.
Najlepiej aby była w formie przelewu, ale nie jest to wymóg.
Brata raczej sprawdzać nie będę, natomiast ty się możesz spotkać z
pytaniem z US skąd miałeś pieniądze na kupno, i wówczas treść takiej
umowy i wyciąg z banku bedą znacznie bardziej wiarygodne.
W każdym razie dostanie tego gotówką bez żadnego papierka też nie jest
żadnym uchybieniem, tylko tłumaczyć się później trudniej.
Brat będzie musiał pisać oświadczenie, że ci pożyczył i takie tam.
A jak masz papierek teraz to go po prostu trzymaj.
Skąd wiesz, że za 5 lat brat się na ciebie nie obrazi i nie powie, że
nic ci nie napisze.



>
> Jeśli można, to prosiłbym o jakieś umocowanie prawne (artykuł, paragraf, czy
> bóg wie co jeszcze;))
>
----------
Ustawa z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych
-----------
Art. 9. Zwalnia się od podatku następujące czynności cywilnoprawne:
10) pożyczki udzielane:
c) na podstawie umowy zawartej między osobami zaliczonymi do I grupy
podatkowej do wysokości kwoty niepodlegającej opodatkowaniu - na
zasadach określonych w przepisach o podatku od spadków i darowizn,
------------


Ustawa z dnia 28 lipca 1983r. o podatku od spadków i darowizn
----------
Art. 4. 1. Zwalnia się od podatku:
5) nabycie w drodze darowizny pieniędzy lub innych rzeczy przez osobę
zaliczoną do I grupy podatkowej w wysokości nieprzekraczającej 9 637 zł
od jednego darczyńcy, a od wielu darczyńców łącznie nie więcej niż 19
274 zł w okresie 5 lat od daty pierwszej darowizny, jeżeli pieniądze te
lub rzeczy obdarowany przeznaczy na wkład budowlany lub mieszkaniowy do
spółdzielni, budowę lokalu w małym domu mieszkalnym, budowę domu
jednorodzinnego albo nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną
nieruchomość;
----------
Art. 9. 1 Opodatkowaniu podlega nabycie przez nabywcę, od jednej osoby,
własności rzeczy i praw majątkowych o czystej wartości przekraczającej:
1) 9 637 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do I grupy podatkowej;

do góry