Witam

mam takie pytanie..
czyją własnością są budynki dobudowane lub nadbudówka w domu,
którego właścicielem jest inna osoba?

dokładniej działka należy do dziadków, a budynki zostały dobudowane
przez ich zamężne dziecko.

przy czym chodzi o stan na dzień, o który się pytam.
obecnie sytuacja jest inna tzn. właścicielem są inne osoby z rodziny.

jeśli ktoś tutaj miałby odpowiednią wiedzę zapraszam do prywatnej
rozmowy..

bedę wdzięczny za informacje.

Artur Górniak

do góry

Artur Górniak <j...@d...ists.pwr.wroc.pl> wrote:
> mam takie pytanie..
> czyją własnością są budynki dobudowane lub nadbudówka w domu,
> którego właścicielem jest inna osoba?
acha..

przez cały czas osoby dokonujące rozbudowy mieszkały w tych budynkach.
najpierw w starym, przeznaczonym do rozbiórki, a następnie w nowo
dobudowanych.

czyli nie była to oczywiście budowa na zlecenie dla kogoś.

acha. własność została przepisana w połowie na wnuczkę.

bardzo proszę o wskazanie, które przepisy regulują taką sprawę.
czy ma to coś wspólnego z zasiedzeniem mieszkania?

Artur Górniak

do góry

Generalnie właścicielem wszystkich budynków na danej działce jest właściciel
działki. Od tej zasady jest kilka wyjątków, ale tak czy inaczej wymagają one
unormowania umową. Jeśli żadnej umowy (notarialnej koniecznie) w tym
zakresie nie ma, to wszystko należy do właściciela posesji. A to, kto
budował nie ma w tym wypadku znaczenia. Ewentualnie osoba, która to budowała
może dochodzić jakiś roszczeń finansowych na zasadnie bezzasadnego
wzbogacenia.

do góry

Użytkownik "Artur Górniak" <j...@d...ists.pwr.wroc.pl> napisał w
wiadomości news:hg3p31-6q6.ln1@diament.ists.pwr.wroc.pl...
> Artur Górniak <j...@d...ists.pwr.wroc.pl> wrote:
> > mam takie pytanie..
> > czyją własnością są budynki dobudowane lub nadbudówka w domu,
> > którego właścicielem jest inna osoba?
> acha..

wszystko co jest trwale z gruntem połaczone jest własnoscia
tego do kogo nalezy grunt,
ten kto dokonał rozbudowy (legalnej)
co najwyżej może mieć roszczenie o zwrot nakładów,
czyba że wartośc rozbudowy przekracza istotnie wartość
tego co było poprzednio, to wtedy sprawa sie komplikuje,

a generalnie o tym stanowi kodeks cywilny,

pzdr
JarekM

do góry

Robert Tomasik <r...@g...pl> wrote:
> zakresie nie ma, to wszystko należy do właściciela posesji. A to, kto
> budował nie ma w tym wypadku znaczenia. Ewentualnie osoba, która to budowała
> może dochodzić jakiś roszczeń finansowych na zasadnie bezzasadnego
> wzbogacenia.
już wiem, że został sporządzony akt notarialny.

teraz mnie interesuje czy mimo tego, że był on spisany na jedną osobę to
czy bez intercyzy fakt budowania za wspólne fundusze daje wspólnotę
mieszkaniową w tym przypadku.

według tego co znalazłem tak będzie.. ale nie są to wycinki z kodeksu,
a serwis z informacjami dla młodych małżonków.

z tego co tam znalazłem wynika, że jedynie to co zostało zakupione za
fundusze jednego z małżonków oraz dary lub przedmioty pracy jednego
z nich podlegają rozdzielności majątkowej jeśli nie została spisana
intercyza.

Artur Górniak

do góry