Czy do zawarcia umowy przedswtepnej zbycia nieruchomosci wymagana jest
zgodna???

Moim zdaniem niekoniecznie bo w wykonaniu um przedwstepnej dochodzi do
zawarcia umowy zbycia a nie do zbycia.


pozdrawiam
Ł

do góry

Lookasik napisał(a):
> Czy do zawarcia umowy przedswtepnej zbycia nieruchomosci wymagana jest
> zgodna???
>

Jest wymagana, o ile taka umowa ma być dla wierzyciela potem skuteczna
(art. 390 § 2 kc).


> Moim zdaniem niekoniecznie bo w wykonaniu um przedwstepnej dochodzi do
> zawarcia umowy zbycia a nie do zbycia.
>

A co to za dziwne rozróżnienie? Co to jest umowa zbycia?

Zbycie=przeniesienie prawa własności.

--
@ Johnson

--- za treść postu nie odpowiadam
"Błąd jest przywilejem filozofów, tylko głupcy nie mylą się nigdy."

do góry

Użytkownik "Johnson" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
news:e36u15$dtn$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Lookasik napisał(a):
>> Czy do zawarcia umowy przedswtepnej zbycia nieruchomosci wymagana jest
>> zgodna???
>>
>
> Jest wymagana, o ile taka umowa ma być dla wierzyciela potem skuteczna
> (art. 390 § 2 kc).

czyli nie jest.... dobrze rozumiem Twoj tok myslenia ???

>
>
>> Moim zdaniem niekoniecznie bo w wykonaniu um przedwstepnej dochodzi do
>> zawarcia umowy zbycia a nie do zbycia.
>>
>
> A co to za dziwne rozróżnienie? Co to jest umowa zbycia?

Moze sie zle wyrazilem .. chodzi mi o skutek. Przeciez nie jest taki sam obu
umow. W wykonaniu umowy przedwstepnej dochodzi do zawarcia umowy
przyrzeczonej a w wykonaniu umowy przyrzeczonej dochodzi do przeniesienia
wlasnosci

pozdrawiam
Ł

do góry

Lookasik napisał(a):

>>
>> Jest wymagana, o ile taka umowa ma być dla wierzyciela potem skuteczna
>> (art. 390 § 2 kc).
>
> czyli nie jest.... dobrze rozumiem Twoj tok myslenia ???
>

Niekoniecznie. Żaden rozsądny człowiek nie zawrze umowy, której nie
będzie mógł się potem domagać wykonania, bo i po co?
Jak ja bym chciał kupić nieruchomość i w tym celu zawierałbym umowę
przedwstępną to nie zgodziłbym się na to by brak było zgody
współmałżonka osoby, z którą zawieram taką umowę, bo nie mógłbym potem
skutecznie domagać się jej wykonania. Więc po co mi to?


>
> Moze sie zle wyrazilem .. chodzi mi o skutek. Przeciez nie jest taki sam
> obu umow. W wykonaniu umowy przedwstepnej dochodzi do zawarcia umowy
> przyrzeczonej a w wykonaniu umowy przyrzeczonej dochodzi do
> przeniesienia wlasnosci
>

Ale to jest bez znaczenia. Samą umowę przedwstępną mogę sobie zawrzeć,
tylko kto ją ze mną zawrze, skoro nic mu to nie da.

Umowa przedwstępna bez wymaganej zgody współmałżonka będzie miała taki
sam skutek jak umowa przedwstępna dotycząca nieruchomości bez zachowania
formy aktu notarialnego. Czyli będzie ważna, ale dla wierzyciela
całkiem bezużyteczna.


--
@ Johnson

--- za treść postu nie odpowiadam
"Błąd jest przywilejem filozofów, tylko głupcy nie mylą się nigdy."

do góry

Użytkownik "Johnson" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
news:e372ma$14t$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Lookasik napisał(a):
>
>>>
>>> Jest wymagana, o ile taka umowa ma być dla wierzyciela potem skuteczna
>>> (art. 390 § 2 kc).
>>
>> czyli nie jest.... dobrze rozumiem Twoj tok myslenia ???
>>
>
> Niekoniecznie. Żaden rozsądny człowiek nie zawrze umowy, której nie będzie
> mógł się potem domagać wykonania, bo i po co?
> Jak ja bym chciał kupić nieruchomość i w tym celu zawierałbym umowę
> przedwstępną to nie zgodziłbym się na to by brak było zgody współmałżonka
> osoby, z którą zawieram taką umowę, bo nie mógłbym potem skutecznie
> domagać się jej wykonania. Więc po co mi to?
>

Dalj sie nie rozumiemy..nie chodzi mi o to czy ktos ze mna zawrze umowe
przedwstepna bez zgody tylko czy taka umowa w swietle okreslenia w art. 37
krio " Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej
prowadzącej do zbycia...." jest wazna???

>
>>
>> Moze sie zle wyrazilem .. chodzi mi o skutek. Przeciez nie jest taki sam
>> obu umow. W wykonaniu umowy przedwstepnej dochodzi do zawarcia umowy
>> przyrzeczonej a w wykonaniu umowy przyrzeczonej dochodzi do przeniesienia
>> wlasnosci
>>
>
> Ale to jest bez znaczenia. Samą umowę przedwstępną mogę sobie zawrzeć,
> tylko kto ją ze mną zawrze, skoro nic mu to nie da.
>
> Umowa przedwstępna bez wymaganej zgody współmałżonka będzie miała taki sam
> skutek jak umowa przedwstępna dotycząca nieruchomości bez zachowania formy
> aktu notarialnego. Czyli będzie ważna, ale dla wierzyciela całkiem
> bezużyteczna.
>
>
Johnson czy ja pytam o pogode :):):):):):):)
Twoim zdaniem umowa przedwstepna sprzedazy nieruchomosci bez zgody
wspolmalzonki jest wazna czy nie :):):)???

do góry

>>Czyli będzie ważna, ale dla wierzyciela całkiem
>> bezużyteczna.

cofam poprzednie pytania... nie zauwazylem tego fragmentu... sorry


pozdrawiam
Ł

do góry

Kolega podeslal mi cos takiego

Z komentarza ....fragment autorstwa dra M. Sychowicza
Teza 19 do art. 37
(...)Sformułowanie, że zgoda drugiego małżonka potrzebna jest do "dokonania
czynności prawnej prowadzącej d" oznacza, że zgody takiej wymaga nie tylko
czynność bezpośrdnio wywołująca ten skutek, ale także taka czynność, dopiero
w wyniku której może być dokonsna inna czynność powodująca ten skutek. Do
takich czynności należa np. oferta zbycia nieruchomości, umowa przedwstępna
dotycząca jej zbycia, a także umowa zobowiązująca do przeniesienia jej
własności.

do góry

Lookasik napisał(a):

>
> Z komentarza ....fragment autorstwa dra M. Sychowicza
> Teza 19 do art. 37
> (...)Sformułowanie, że zgoda drugiego małżonka potrzebna jest do
> "dokonania czynności prawnej prowadzącej d" oznacza, że zgody takiej
> wymaga nie tylko czynność bezpośrdnio wywołująca ten skutek, ale także
> taka czynność, dopiero w wyniku której może być dokonsna inna czynność
> powodująca ten skutek. Do takich czynności należa np. oferta zbycia
> nieruchomości, umowa przedwstępna dotycząca jej zbycia, a także umowa
> zobowiązująca do przeniesienia jej własności.

Komentarz, komentarzem a ja tam swoje wiem ;)


--
@ Johnson

--- za treść postu nie odpowiadam
"Błąd jest przywilejem filozofów, tylko głupcy nie mylą się nigdy."

do góry