-
Działka rolna – kiedy możemy uzyskać warunki zabudowy?
10:22 22.12.2016
W jakich okolicznościach inwestor planujący zagospodarować na cele gospodarcze grunt o charakterze rolnym może wystąpić o uzyskanie warunków zabudowy?
-
Czy mDokumenty zrewolucjonizują rynek OC?
10:16 07.12.2016
Resort cyfryzacji pracuje obecnie nad projektem mDokumenty, który mógłby w znacznym stopniu uprościć kupno OC przez internet. Nie wiadomo jednak, czy kiedykolwiek wejdzie on w życie. Nowe rozwiązanie nie spodobało się m.in. Ministerstwu Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Ministerstwu ...
-
Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści?
13:17 05.12.2016
Jaki organ odpowiedzialny jest za uchwalenie nowego (bądź wprowadzenie zmian do już obowiązującego) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego? W jakim stopniu rada gminy może wpływać na treść takiego dokumentu?
-
Operat szacunkowy można zakwestionować
12:00 28.11.2016
Coraz więcej inwestorów kwestionuje prawidłowość sporządzonych operatów szacunkowych, które decydują o ustaleniu opłat adiacenckich.
-
Droga wewnętrzna: kto zadecyduje o jej nazwie?
11:56 18.11.2016
Zgodnie z prawem to rada gminy podejmuje uchwałę w sprawie nadania nowej nazwy drodze wewnętrznej - jednak tylko po uprzednim uzyskaniu wyrażonej na piśmie zgody wszystkich właścicieli i współwłaścicieli terenów, na których jest ona zlokalizowana.
-
Remont obiektów wybudowanych po zgłoszeniu: formalności
00:31 11.11.2016
W poprzedniej części artykułu omówione zostały okoliczności, w jakich remont obiektu budowlanego może zostać przeprowadzony bez żadnych formalności oraz kiedy można rozpocząć prace tylko po wcześniejszym zgłoszeniu. Przedstawiona została także kwestia bieżącej konserwacji ...
-
Remont obiektów wybudowanych po zgłoszeniu
00:15 10.11.2016
Inwestor wybudował pewien obiekt budowlany w oparciu o zgłoszenie – teraz chce go wyremontować. Jakich formalności musi dopełnić? Kiedy, w świetle prawa, rzeczywiście mamy do czynienia z remontem, a kiedy z bieżącą konserwacją, rozbudową lub przebudową?
-
Kiedy plan miejscowy zostanie unieważniony?
00:20 08.11.2016
Jaka jest zależność miedzy treścią studium uwarunkowań a miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego? Jakie są konsekwencje naruszenia procedury planistycznej, czyli w jakich sytuacjach ustalenia planu miejscowego zostaną unieważnione?
-
Przebudowa na zgłoszenie: jakie kłopoty?
13:52 03.11.2016
W jakich okolicznościach możemy przebudować dom jednorodzinny w oparciu o zgłoszenie? Jakie kłopoty może mieć inwestor przy dopełnianiu odpowiednich formalności?
-
Przebudowa na zgłoszenie: jakie formalności?
00:36 02.11.2016
Jakich formalności administracyjnych powinien dopełnić inwestor, który chce przebudować swój budynek w oparciu o zgłoszenie? Kiedy przy przebudowie niezbędne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę? W jakich okolicznościach, zgodnie z nowym prawem, można dokonać przebudowy bez żadnych ...
-
Luka planistyczna a odszkodowanie za zmianę planu miejscowego
10:52 28.10.2016
Czy luka planistyczna musi skutkować pozbawieniem nowego właściciela nieruchomości możliwości uzyskania odszkodowania z tytułu zmiany przeznaczenia terenu?
-
Uchwała gminy – kto może ją zaskarżyć?
00:16 11.10.2016
W poprzedniej części artykułu omówiona została specyfika sesji rady gminy, sposób w jaki w gminie zapadają uchwały oraz kiedy radny może zostać pozbawiony swojego prawa do głosowania.
-
Sesja rady gminy - jak zapadają uchwały?
00:15 07.10.2016
W poprzedniej części artykułu omówiona została kwestia inicjatywy uchwałodawczej w gminie – czyli kto i o czym może decydować w świetle ustawy o samorządzie gminnym. W tym artykule opisana zostanie sesja rady gminy.
-
Uchwały gminy – co każdy inwestor powinien wiedzieć?
00:15 06.10.2016
Z perspektywy inwestora warto wiedzieć, jakie konkretne okoliczności muszą wystąpić, by poszczególnym organom gminy miała przysługiwać inicjatywa uchwałodawcza.
-
Identyfikacja elektroniczna - nowe zasady
00:41 05.10.2016
W dniu 29 września 2016 r. opublikowana została Ustawa z dnia 5 września 2016 r. o usługach zaufania oraz identyfikacji elektronicznej. Ustawa ma na celu dostosowanie prawa krajowego do nowych regulacji w obszarze usług zaufania, wprowadzonych Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady ...
-
Ocena oddziaływania inwestycji na środowisko
00:20 04.10.2016
Znowelizowane przepisy doprecyzowały jakie organizacje ekologiczne mogą brać udział w konsultacjach przy ocenie oddziaływania inwestycji na środowisko.
-
Opłata adiacencka: jak jej uniknąć?
00:36 03.10.2016
Gmina nakłada na nas opłatę adiacencką – w jaki sposób można zakwestionować taką opłatę i uniknąć konieczności jej uregulowania?
-
Kiedy można złożyć wniosek o wznowienie postępowania?
09:20 30.09.2016
W jakich okolicznościach strona może wystąpić o wznowienie postępowania i jaki termin przewidziany jest na złożenie takiego wniosku?
-
Kiedy nadzór budowlany przekracza swoje kompetencje?
00:15 29.09.2016
Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć na przedsiębiorcę obowiązek dostarczenia ocen technicznych lub ekspertyz, czyli w jakich sytuacjach można wnosić, że powiatowy inspektor nadzoru budowlanego przekroczył, przysługujące mu w świetle prawa, kompetencje? Jak ...
Tematy: nadzór budowlany, prawo budowlane -
Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej
00:23 27.09.2016
Uzyskanie warunków zabudowy zależy od dostępu nieruchomości do drogi publicznej - nie można jednak obciążać prywatnych inwestorów obowiązkiem zapewniania jej odpowiednich parametrów.
-
Pozwolenie na budowę: decyzja środowiskowa Cz.2
00:33 20.09.2016
Jedną z dodatkowych formalności, jakiej dopełnić musi inwestor przed wystąpieniem z wnioskiem o pozwolenie na budowę, jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. W poprzednim artykule wyjaśnione zostało dla jakich przedsięwzięć jej uzyskanie jest obligatoryjne, jakie inne ...
-
Pozwolenie na budowę: decyzja środowiskowa
13:23 19.09.2016
Jeśli właściwy organ stwierdzi, że nasza inwestycja może znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko, jeszcze przed pozwoleniem na budowę, musimy uzyskać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach.
-
Pozwolenie na budowę: jakie terminy i formalności?
00:33 17.09.2016
Jakie formalności administracyjne towarzyszą staraniu się o uzyskanie pozwolenia na budowę? Jakie czynniki mogą przyczynić się do przesunięcia terminu jego wydania?
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego można zaskarżyć?
00:16 14.09.2016
Czy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego musi być zgodny z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, czyli na jakiej podstawie inwestor ma prawo zaskarżyć ten akt prawa miejscowego?
-
Opłata legalizacyjna: raty i odroczenie płatności
00:20 13.09.2016
W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie wprowadza nowela prawa budowlanego w kwestii legalizacji samowoli budowalnej.