Chcialbym wiedziec czy taki zapis propowany przez dewelopera w akcie
notarialnym jest zgodny z prawem.

Jesli nie to co trzeba tam zakwestionowac? Byc moze byl juz w podobnej
sprawie wyrok.

5.1 Pan/Pani X.Y [właściciel mieszkania] niniejszym aktem udziela spółce pod
firmą "XY" Spółka Akcyjna pełnomocnictwa do złożenia w Jego imieniu
wszelkich oświadczeń w ramach procesu budowlanego, które mogą dotyczyć
współwłaścicieli nieruchomości opisanych w §1 ust. 1 i 2 tego aktu, a
ponadto wszelkich oświadczeń w przedmiocie ustanowienia na tych
nieruchomościach służebności bądź użytkowania na rzecz wszelkich podmiotów,
których statutowym zadaniem jest działalność w zakresie energetycznym,
gazowym, wodno-kanalizacyjnym i telekomunikacyjnym, w szczególności w
zakresie dostawy tych mediów, polegających na umożliwieniu dokonania
wszelkich czynności zmierzających do budowy i instalacji wszelkich urządzeń
przetwarzających i przesyłowych, jak i późniejszego dostępu do tych urządzeń
w celu dokonywania koniecznych napraw, konserwacji i innych czynności
związanych z obsługą sieci poszczególnych mediów - przy czym prawa te winny
być przez uprawnionych wykonywane w sposób możliwie najmniej uciążliwy dla
współwłaścicieli tej nieruchomości.

2. Strona kupująca oświadcza, że powyższe pełnomocnictwo upoważnia
pełnomocnika do udzielania dalszych pełnomocnictw, jednakże wyłącznie na
rzecz osób fizycznych będących jego pracownikami, jak również zrzeka się Ona
odwołania niniejszego pełnomocnictwa, oraz że pełnomocnictwo to nie wygaśnie
z chwilą śmierci Mocodawcy, jednakże wygasa ono z chwilą zakończenia przez
spółkę pod firmą "Dom Development" Spółka Akcyjna inwestycji prowadzonych w
pobliżu wyżej wymienionych nieruchomości

do góry

Generalnie deweloperowi chodzi o to, że po zawiazaniu wspólnoty mieszkaniowej (czyli
w chwili sprzedazy pierwszego
lokalu) wszelkie służebności na nieruchomości powinny być wyrażane jedynie uchwałą
właścicieli lokali.
A właścicieli jest bardzo trudno zebrać i nakłonic do podejmowania uchwał.

Nie wiem, czy ma moc prawna zrzeczenie się możliwości odwołania pełnomocnictwa (IMHO
nie ma), ale w końcu akt podpisuje
notariusz i on radzi stronom (obydwu!!).
JaC


> Chcialbym wiedziec czy taki zapis propowany przez dewelopera w akcie notarialnym
jest zgodny z prawem.
> Jesli nie to co trzeba tam zakwestionowac?
> Byc moze byl juz w podobnej sprawie wyrok.
> 5.1 Pan/Pani X.Y [właściciel mieszkania] niniejszym aktem udziela spółce pod firmą
"XY" Spółka Akcyjna pełnomocnictwa
do złożenia w Jego imieniu wszelkich oświadczeń w ramach procesu budowlanego, które
mogą dotyczyć współwłaścicieli
nieruchomości opisanych w §1 ust. 1 i 2 tego aktu, a ponadto wszelkich oświadczeń w
przedmiocie ustanowienia na tych
nieruchomościach służebności bądź użytkowania na rzecz wszelkich podmiotów, których
statutowym zadaniem jest działalność
w zakresie energetycznym, gazowym, wodno-kanalizacyjnym i telekomunikacyjnym, w
szczególności w zakresie dostawy tych
mediów, polegających na umożliwieniu dokonania wszelkich czynności zmierzających do
budowy i instalacji wszelkich
urządzeń przetwarzających i przesyłowych, jak i późniejszego dostępu do tych urządzeń
w celu dokonywania koniecznych
napraw, konserwacji i innych czynności związanych z obsługą sieci poszczególnych
mediów - przy czym prawa te winny być
przez uprawnionych wykonywane w sposób możliwie najmniej uciążliwy dla
współwłaścicieli tej nieruchomości.
> 2. Strona kupująca oświadcza, że powyższe pełnomocnictwo upoważnia pełnomocnika do
udzielania dalszych pełnomocnictw,
jednakże wyłącznie na rzecz osób fizycznych będących jego pracownikami, jak również
zrzeka się Ona odwołania niniejszego
pełnomocnictwa, oraz że pełnomocnictwo to nie wygaśnie z chwilą śmierci Mocodawcy,
jednakże wygasa ono z chwilą
zakończenia przez spółkę pod firmą "Dom Development" Spółka Akcyjna inwestycji
prowadzonych w pobliżu wyżej wymienionych
nieruchomości

do góry