witam serdecznie
mam taka sprawę. wynajmowałem mieszkanie u jednego człowieka . sam narzucał
opłaty za wodę i centralne ogrzewanie dodam ze cenowo strasznie duże. wiem
ze w ustawie o wynajmie jest punkt ze wynajmujący ma obowiązek okazania
faktur na podstawie czego ustala takie opłaty. zwracaliśmy sie z prośba do
niego i ustnie i pisemnie ale gość nas poprostu zlewał i nie ma ochoty
pokazania w/w faktur. w związku z tym mam pytanie jak i co mogę zrobić by go
do tego zmusić . podejrzewam tez ze nie płacił podatku od wynajmu mieszkań
( to jest cały budynek podzielony na 17 mieszkań osobnych ).
będę wdzięczny za każda sugestie

pozdrawiam

do góry

Tomasz pisze:
> witam serdecznie
> mam taka sprawę. wynajmowałem mieszkanie u jednego człowieka . sam narzucał
> opłaty za wodę i centralne ogrzewanie dodam ze cenowo strasznie duże. wiem
> ze w ustawie o wynajmie jest punkt ze wynajmujący ma obowiązek okazania
> faktur na podstawie czego ustala takie opłaty. zwracaliśmy sie z prośba do
> niego i ustnie i pisemnie ale gość nas poprostu zlewał i nie ma ochoty
> pokazania w/w faktur. w związku z tym mam pytanie jak i co mogę zrobić by go
> do tego zmusić . podejrzewam tez ze nie płacił podatku od wynajmu mieszkań
> ( to jest cały budynek podzielony na 17 mieszkań osobnych ).
> będę wdzięczny za każda sugestie


A czy masz umowę najmu i jak ona reguluje rozliczanie się za wodę i
inne koszty zmienne?

--
Pozdrawiam!
Liwiusz
www.liwiusz.republika.pl
Masz wierzytelność i chcesz ją sprzedać lub potrzebujesz pomocy w jej
egzekucji => http://www.kwm.net.pl

do góry

On Mon, 26 Nov 2007, Tomasz wrote:

> witam serdecznie
> mam taka sprawę. wynajmowałem mieszkanie u jednego człowieka . sam narzucał
> opłaty za wodę i centralne ogrzewanie dodam ze cenowo strasznie duże. wiem
> ze w ustawie o wynajmie

W tej:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-
praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmian
ie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html
?

> jest punkt ze wynajmujący ma obowiązek okazania
> faktur na podstawie czego ustala takie opłaty.

Możesz wskazać, który to "punkt"?
Dla mnie oczywiste jest, że w przypadku próby *podniesienia* czynszu jest
jasno zapisane ograniczenie w przypadku doliczania *podwyżek* cen.
Reszta zapisów jest dość intrygująca, i acz Twój wniosek może da się
jakoś wywieść, to poproszę wskaż - z czego ma wynikać obowiązek "pokazania
faktur"?

pzdr, Gotfryd

do góry

> mam taka sprawę. wynajmowałem mieszkanie u jednego człowieka . sam
> narzucał opłaty za wodę i centralne ogrzewanie dodam ze cenowo strasznie
> duże. wiem

Szkoda, że nie za energię elektryczną bo mógłbyś zgłosić proceder
nielegalnego odsprzedawania bez koncesji.

do góry

witam
oczywiscie posiadam umowe najmu lokalu i jest w niej zapisane stale kwoty za
ogrzewania i wode z tym ze on prawie co 3-4 miesiece podnosil aneksujac .

do góry

witaj

wydaje mi sie ze w art 9 pkt 2 jest napisane ze ,, jest on obowiązany do
przedstawienia lokatorowi na piśmie zestawienia opłat wraz z przyczyną ich
podwyższenia. Lokator obowiązany jest opłacać podwyższone opłaty tylko w
takiej wysokości, jaka jest niezbędna do pokrycia przez właściciela kosztów
dostarczenia do lokalu używanego przez lokatora dostaw, o których mowa w
art. 2 ust. 1 pkt 8''

a my prosilismy wielokrotnie o podanie przyczyny podwyzki i z czego ona
wynika i nigdy nie uzyskalem odpowiedzi.

pozdrawaiam

do góry

Dnia Tue, 27 Nov 2007 11:10:20 +0100, Tomasz napisał(a):

> witam
> oczywiscie posiadam umowe najmu lokalu i jest w niej zapisane stale kwoty za
> ogrzewania i wode z tym ze on prawie co 3-4 miesiece podnosil aneksujac .

Przyjmowałeś i "podpisywałeś" aneksy?

do góry

On Tue, 27 Nov 2007, Tomasz wrote:

> witaj
>
> wydaje mi sie ze w art 9 pkt 2 jest napisane ze ,, jest on obowiązany do
> przedstawienia lokatorowi na piśmie zestawienia opłat wraz z przyczyną ich
> podwyższenia.

Dlatego pisałem:
" Dla mnie oczywiste jest, że w przypadku próby *podniesienia* czynszu
jest jasno zapisane ograniczenie w przypadku doliczania *podwyżek* cen".

A nie pisałeś, czy idzie o podwyżki, bo "narzucał opłaty" może być
rozumiane tak, ze narzucił w pierwszej umowie.

> a my prosilismy wielokrotnie o podanie przyczyny podwyzki i z czego ona
> wynika i nigdy nie uzyskalem odpowiedzi.

No to IMVHO podwyżki "podpadają" pod podany limit (zdaje się z wartości
odtworzeniowej wyliczany czy jak to tak idzie).

pzdr, Gotfryd

do góry

>> witam
>> oczywiscie posiadam umowe najmu lokalu i jest w niej zapisane stale kwoty
>> za
>> ogrzewania i wode z tym ze on prawie co 3-4 miesiece podnosil aneksujac .
>
> Przyjmowałeś i "podpisywałeś" aneksy?


2 razy tak a później nie ale to i tak bez skutku - albo państwo płacicie
albo dowidzenia. wiec palcilismy bo czekaliśmy na swoje mieszkanie

do góry

ok reasumujac w takim razie maoge sie od niego domagac wyliczen i
uazasadnien na postawie czego podnosil czy dac sobie spokoj . dodam ze
prosby pisemne i usten nie skutkuja. to gosc totalny burak z dnia na dzien
kazal sie ludziom obok wyprowadzic bo jakas jego znajoma sie tam wprowadzila
/ ehhh mozna by ksiazke napisac..

pozdrawiam

do góry