Jest taki problem - mam garaż pod blokiem za który płacę do urzędu
miejskiego wieczystą dzierżawę. Za mieszkanie płacę 1% wartości gruntu, za
garaż aż 5%.

znalazłem coś takiego:

-----

III CZP 103/03 - z dnia 11 lutego 2004 r. w składzie 3 sędziów

na pytanie prawne Sądu Okręgowego w Koszalinie

Ustanowienie odrębnej własności lokalu użytkowego w

budynku wzniesionym na nieruchomości oddanej w użytkowanie

wieczyste pod budownictwo mieszkaniowe nie uzasadnia zmiany

stawki procentowej opłaty rocznej (art. 73 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21

sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jedn. Dz. U.

z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.).

-----

Miasto liczy mi te 5% jako 'inne grunty' - notabene od XI'2004 jest nowa
ustawa gdzie inne grunty to 3%. Mam pytanie - czy moge siś tylko odwoływać
od aktualnej stawki, czy moge rownież zażądać zwroty wstecz (płace tak już 3
lata).



Pozdrawiam

Muchomor

do góry

"Muchomor" <m...@n...poczta.onet.pl> wrote in message
news:ctnhmg$jcc$1@news.onet.pl...
> Jest taki problem - mam garaż pod blokiem za który płacę do urzędu
> miejskiego wieczystą dzierżawę. Za mieszkanie płacę 1% wartości gruntu, za
> garaż aż 5%.
>
> znalazłem coś takiego:
>
> -----
>
> III CZP 103/03 - z dnia 11 lutego 2004 r. w składzie 3 sędziów
>
> na pytanie prawne Sądu Okręgowego w Koszalinie
>
> Ustanowienie odrębnej własności lokalu użytkowego w
>
> budynku wzniesionym na nieruchomości oddanej w użytkowanie
>
> wieczyste pod budownictwo mieszkaniowe nie uzasadnia zmiany
>
> stawki procentowej opłaty rocznej (art. 73 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21
>
> sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jedn. Dz. U.
>
> z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.).
>
> -----
>
> Miasto liczy mi te 5% jako 'inne grunty' - notabene od XI'2004 jest nowa
> ustawa gdzie inne grunty to 3%. Mam pytanie - czy moge siś tylko odwoływać
> od aktualnej stawki, czy moge rownież zażądać zwroty wstecz (płace tak już
> 3
> lata).
>
>
>
> Pozdrawiam
>
> Muchomor
>
>

Hmm. W jednym z komentarzy do nowej ustawy o gospodarce nieruchomościami
przeczytałem, że cyt. "ze względu na to, że wysokość stawek procentowych
opłat z tytułu użytkowania wieczystego uległa zmianie w porównaniu z
poprzednim stanem prawnym (teraz maksymalna stawka wynosi 3%, nie wiem jak
wcześniej), ustawodawca w art. 221 zobowiązał właściwe organy do dokonania
zmian w tym zakresie i ujednolicenia stawek w terminie roku od dnia wejścia
w życie ustawy".

Ustawa weszła w życie 22.09.2004r. i wygląda na to że od tego momentu mają
rok na ujednolicenie tych stawek.

pozdr.
Robek

do góry