Witam serdecznie.
Proszę o poradę w opisanej sprawie poniżej.Mam mieszkanie własnościowe w
bloku. W bloku mieszka 50 rodzin. Od 1.11.2004r. zmienił się zarządca. Jesteśmy
Wspólnotą Mieszkaniową. Jest problem z rozliczeniem centralnego
ogrzewania.Rozlicza nas firma rozliczeniowa od kilku lat. Zdania są podzielone jedni
mówią ,że jest dobrze inni ,że źle. Ja uważam ,że jest źle. Podam kwoty, które są
podane do firmy rozliczeniowej, bez jednostek kwotowych bo są tu nie tak ważne.
NIERUCHOMOŚĆ :2897,69m2(pow. użytkowa)
Koszty stałe c.o. 26434,41
Koszty zużycia c.o. 27366,86
Razem 53801,27
Koszty inne 2614,49(rata dzierżawy,koszt rozliczenia)
Razem 56415,76
ROZLICZENIE INDYWIDUALNE-mieszkanie o pow.61,20m2
Koszty stale 558,30
Koszty zużycia 914,78
Razem 1473,08
Koszty inne 57,02
Razem 1530,10
Przedplata 2089,37
Zwrot 559,27- to są wszystkie dane z rozliczenia przez firme
rozliczeniową.
Zaliczki moje.
I półrocze 3,29zł/m2 x 6mcy x 61,20m2=1208,09zl
II półrocze2,40zł/m2 x 6mcy x 61,20m2=881,28zł
0,60zł/m2 x 6mcy x 61,20m2=220,32zł
Razem
=2309,69zł-2089,37zł=220,32zł
Zaliczki całego bloku.
I półrocze 3,29zł/m2 x 6mcy x 2897,69m2= 57200,04zł
II półrocze 2,40zł/m2 x 6mcy x 2897,69m2=41726,74zł
0,60zł/m2 x 6mcy x 2897,69m2= 10431,68zl
Razem = 109358,46zł
były pisane pisma przez koleżankę z bloku zarządca odpisał ,że moc zamówiona nie
podlega rozliczeniu albo rozliczał odrębnie.Powołuje sie na uchwałe, gdzie została
rozbita kwota w II półroczu na 2,40zł/m2 i 0,60m/2.,bo 0,60zł/m2 to moc
zamówiona.My twierdzimy,że są to tylko wysokości zliczek podane w ten sposób.
Dodam jeszcze,że przez kilka lat w przedpłatach podawana była kwota cała z
zaliczek . Po rozdzieleniu tych kwot w II półroczu pominięto wysokość kwoty za
moc zamówioną w przedpłacie.Koleżanaka wcześniej chodzila jako
przedstawiciel ,żeby udostępnł faktury, on jej pokazywał tylko te co sam chciał.Ja
tez dzwoniąc do zarządcy przed zebraniem prsząc o kserokopię faktur powiedzial
że tego zabrania prawo handlowe.Ja prosiłam o faktury, z całego rozliczenia
sprawozdawczego na koniec roku WM.To zostały przyniesione na zebranie i na
koniec zebrania tylko nie które zostały pokazane,a oczywiście tylko mogłam kwoty
zapisywać.
Ze względu na dalsze nie jasności w rozliczeniu ponownie zostało skieowane pismo
do zarządcy z podpisami właścicieli w odpowiedzi było zebranie. Na tym zebraniu
zarządca podałał zestawienie danych dla firmy rozliczeniowej.
Podaję zapis.
Opłata stała/ moc zamowiona za okres IX.O4-III.05- 9498,62zł
Rozliczenie mocy zamowionej za okres IV-IX.05R.-MINUS 74,12
Utrzymanie sieci i uzupelnianie wody 5281,25zł
Razem/ująć w rozliczeniu jako opłata stała 14705,75zł
Opłata zmienna 39095,52
Ogółem koszty c.o wynoszą :14705,75+39095,52=53801,27zł
Naliczenia(zaliczki włascicieli z tytułu centralnego ogrzewania 98633,14zł
Kwota nadpłat wynosi:
98633,14zł- 53801,27zl = 44757,75- minus koszty firmy rozliczeniowej.
Dalej są podane kwoty opłaty stałej c.o c.w i oplaty zmiennej c.o i c.w.
Opłata Stała c.o i c.w ogółem za okres X2004-III2005 OGÓLEM-11390,09
Opłata zmienna c.o i c.w za okres X 2004-III2005 Ogólem47443,69
Oplata stala c.o i c.w. za okresIV-IX2005 Ogółem10357,56
Oplata zmienna c.o.i c.w.za okres IV- IX 2005 Ogołem63691,43
Proszę o analizę tych kosztów i czy to jest dobre rozliczenie .

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

moim zdaniem w 35 wierszu brakuje przecinka

m.

do góry