Witam.
Mam pytanie: czy członek wspólnoty może sam postawic ogrodzenie na terenie
będącym własnością wspólnoty (mieszkaniowej) bez stosownej uchwały?
Jeżeli nie, to co można z takim ogrodzeniem zrobić (n.p. czy można je
zdemontować)?
Pozdrawiam
M

do góry

On Tue, 24 Jul 2007, Marcin [3M] wrote:

> Witam.
> Mam pytanie: czy członek wspólnoty może sam postawic ogrodzenie na terenie
> będącym własnością wspólnoty (mieszkaniowej) bez stosownej uchwały?

Nie sądzę. Rozumiem że mowa o ogrodzeniu "wewnętrznym"?
Tak czy siak - powoduje skutki dla wszystkich.

> Jeżeli nie, to co można z takim ogrodzeniem zrobić (n.p. czy można je
> zdemontować)?

A niby KTO (miałby usuwać)?
Nie piszesz czy mała wspólnota czy duża, jak na mój gust wypada żeby
"uprawnieni" mieli dowód wezwania do usunięcia (sprzeciwiania się).
Jak ogrodzenie już stoi to pewnie "sprzeciwienia się niezwłocznie"
nie było?

pzdr, Gotfryd

do góry

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.0707261216230.1512@athlon64...
> On Tue, 24 Jul 2007, Marcin [3M] wrote:
>
>> Witam.
>> Mam pytanie: czy członek wspólnoty może sam postawic ogrodzenie na
>> terenie będącym własnością wspólnoty (mieszkaniowej) bez stosownej
>> uchwały?
>
> Nie sądzę. Rozumiem że mowa o ogrodzeniu "wewnętrznym"?
> Tak czy siak - powoduje skutki dla wszystkich.
>
>> Jeżeli nie, to co można z takim ogrodzeniem zrobić (n.p. czy można je
>> zdemontować)?
>
> A niby KTO (miałby usuwać)?
> Nie piszesz czy mała wspólnota czy duża, jak na mój gust wypada żeby
> "uprawnieni" mieli dowód wezwania do usunięcia (sprzeciwiania się).
> Jak ogrodzenie już stoi to pewnie "sprzeciwienia się niezwłocznie"
> nie było?
>
> pzdr, Gotfryd
Wspólnota mała.
Płot stoi od kilku dni, postawiony przez wynajętych fachowców.
W zasadzie jest to spór o tzw. miedzę.
Osoba która postawiła płot zrobiła to w/g własnego uznania, zabierając
nieproporcjonalną do udziałów część gruntu innemu członkowi s=wspólnoty.
Pozdrawiam.
Marcin 3M

do góry

On Thu, 26 Jul 2007, Marcin [3M] wrote:

> Osoba która postawiła płot zrobiła to w/g własnego uznania, zabierając
> nieproporcjonalną do udziałów część gruntu innemu członkowi s=wspólnoty.

Tego też nie napisałeś - płot to płot, nie wynika z tego że ktoś
"zabiera" na własne użytkowanie część wspólnego terenu.
IMHO nikt ze współwłaścicieli nie ma prawa samowolnie "wziąć sobie"
żadnej częsci terenu na wyłączność - on jest CAŁY WSPÓLNY, i podział
"do indywidualnego użytkowania" może odbyć się (IMO) wyłącznie za zgodą
wszystkich współwłaścicieli.

pzdr, Gotfryd

do góry

Co do uchwały nie mam wątpliwości.
Chcę tylko wiedzieć, co mozna a tym zrobić.
Zapuściłem nowy wątek 26.07 (godz 22.52).
Tam ktoś coś poradził. Może rzycisz okiem?
Pozdrawiam

Marcin [3M]

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.0707270017540.3476@athlon64...
> On Thu, 26 Jul 2007, Marcin [3M] wrote:
>
>> Osoba która postawiła płot zrobiła to w/g własnego uznania, zabierając
>> nieproporcjonalną do udziałów część gruntu innemu członkowi s=wspólnoty.
>
> Tego też nie napisałeś - płot to płot, nie wynika z tego że ktoś
> "zabiera" na własne użytkowanie część wspólnego terenu.
> IMHO nikt ze współwłaścicieli nie ma prawa samowolnie "wziąć sobie"
> żadnej częsci terenu na wyłączność - on jest CAŁY WSPÓLNY, i podział
> "do indywidualnego użytkowania" może odbyć się (IMO) wyłącznie za zgodą
> wszystkich współwłaścicieli.
>
> pzdr, Gotfryd

do góry

On Fri, 27 Jul 2007, Marcin [3M] wrote:

> Zapuściłem nowy wątek 26.07 (godz 22.52).
> Tam ktoś coś poradził. Może rzycisz okiem?

Post Roberta widziałem, doświadczenia w sprawie "co to znaczy
niezwłocznie" w takim przypadku nie mam :(
O ile wydaje się oczywiste, że sprzeciwienie się "zaraz" byłoby
zgodne z prawem, to teraz - nie wiem.
Droga "formalna" nie wydaje się być prosta, choć haków na niej
sporo - przecież stawiacz płotów nie mógł postawić go zgodnie
z prawem, również budowlanym - więc stosowna instytucja (Nadzór
Budowlany? Inspektorat?) władny jest pewnie wydać nakaz rozbiorki.
Problem w tym iż podobne pomysły są obosieczne - w razie ukarania
odpowiadają współwłaściciele :>, więc nie można wykluczyć że
przypadłoby samemu zapłacić mandat/grzywnę a dopiero później
"odzyskiwać" :(

Może ktoś skomentuje, czy tydzień po postawieniu to jeszcze
"niezwłocznie" i czy można wjechać buldożerem - oraz kto ma
za "wjazd" zapłacić!

pzdr, Gotfryd

do góry