Przepis art. 429 kc tylko na pierwszy rzut oka przesadza o legitymacji biernej.
W istocie stanowi natomiast tylko o zaostrzeniu odpowiedzialnosci podmiotu
zlecajacego wykonanie pewnych czynnosci.

Sytuacja natomiast nie jest jednoznaczna bo:

umowa o wykonanie czynnosci porzadkowych laczy zarzadce i firme sprzatajaca. Jak
kazda umowa wywiera skutki wylacznie inter partes. Czy wiec moze stanowic zrodlo
jakiegokolwiek zobowiazania - w tym przypadku deliktowego - wobec osoby
trzeciej, nie bedacej strona tejze umowy? Czy przypadkiem wobec osob trzecich za
stan nieruchomosci i ew. wynikle z tego szkody/krzywdy nadal nie odpowiada
jednak zarzadca? Oczywiscie z mozliwoscia pozniejszego wystapienia z roszczeniem
do firmy sprzatajacej w ramach regresu (tu juz ex contractu, odp. firmy
sprzatajacej za nienalezyte wykonanie/ niewykonanie umowy).

T

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl