Witam,
sprzedający działkę, po wcześniejszym podpisaniu ze mną umowy
przedwstępnej kupna-sprzedaży nieruchomości, znalazł innego kupca, który
zaoferował mu większą kwotę. W związku z tym sprzedający niewykonał
umowy, więc zobowiązany jest zwrócić mi zadatek w podwójnej wysokości
(zgodnie z zapisem w umowie).

Moje pytanie brzmi następująco:
Czy w związku z tym, iż poniosłem dodatkowo koszty, m. in. prowizja
banku za uzyskanie kredytu, stracony czas, paliwo, mogę dochodzić - na
podstawie kodeksu cywilnego - zwrotu tych kosztów.

Szukałem odpowiedzi w Inernecie i znalazłem coś takiego:
http://www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews
&dok=1690.50.729.2.7.3.0.1.htm

Moim zdaniem wynika z tego, że jeśli sprzedający zwróci mi podwójny
zadatek, nie mogę żądać od niego zwrotu poniesionych kosztów.

Czy to prawda?

Serdecznie pozdrawiam i proszę o pomoc

do góry

Ten zadatek to rodzaj zabezpieczenia i automatycznie kary umownej. Jeżeli w
umowie nie było to określone to moim zdaniem - "po ptokach"

pzdr

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Ten zadatek to rodzaj zabezpieczenia i automatycznie kary umownej. Jeżeli w
> umowie nie było to określone to moim zdaniem - "po ptokach"
>
Albo nie po ptokach. Można spróbować założyć sprawę w sądzie jeżeli masz
udokumentowane te poniesione koszty.
Acha, jeszcze jedno - podstawowe pytanie: czy umowa była zawarta w formie aktu
notarialnego?

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

l...@i...eu napisał(a):
>> Ten zadatek to rodzaj zabezpieczenia i automatycznie kary umownej. Jeżeli w
>> umowie nie było to określone to moim zdaniem - "po ptokach"
>>
> Albo nie po ptokach. Można spróbować założyć sprawę w sądzie jeżeli masz
> udokumentowane te poniesione koszty.
> Acha, jeszcze jedno - podstawowe pytanie: czy umowa była zawarta w formie aktu
> notarialnego?
>
niestety umowa nie była w formie aktu notarialnego, chyba będę musiał
zadowolić sie tylko zwrotem zadatku.

do góry