witam
Mam pytanie - spłacam kredyt hipoteczny na dom i chcę się tego domu pozbyć.
Niestety współwłaścicielka nie chce - mamy po 50 procent udziału.
Zabezpieczeniem kredytu są: weksel in blanko podpisany przez moją siostrę,
hipoteka oraz ubezpieczenie od klęsk. Jeżeli przestanę płacić raty to wiem,
że dojdzie do egzekucji komorniczej. jaką mam pewność, że komornik nie
wejdzie mi na pensję tylko wystawi dom na licytację i będzie mu zależało na
uzyskaniu jak najwyższej ceny a nie tylko kredyt banku i prowizja
komornicza?
Pozdrawiam, grzesiek

do góry

Grzesiek wrote:
> Jeżeli przestanę płacić raty to wiem,
> że dojdzie do egzekucji komorniczej. jaką mam pewność, że komornik nie
> wejdzie mi na pensję tylko wystawi dom na licytację i będzie mu zależało na
> uzyskaniu jak najwyższej ceny a nie tylko kredyt banku i prowizja
> komornicza?

żadną, o ile nie jeszcze mniejszą

KG

do góry

Wynajmij swoją część agencji towarzyskiej albo Wietnamczykom.
JaC


> Niestety współwłaścicielka nie chce - mamy po 50 procent udziału.

do góry

Grzesiek wrote:

> witam
> Mam pytanie - spłacam kredyt hipoteczny na dom i chcę się tego domu pozbyć.
> Niestety współwłaścicielka nie chce - mamy po 50 procent udziału.
> Zabezpieczeniem kredytu są: weksel in blanko podpisany przez moją siostrę,
> hipoteka oraz ubezpieczenie od klęsk. Jeżeli przestanę płacić raty to wiem,
> że dojdzie do egzekucji komorniczej. jaką mam pewność, że komornik nie
> wejdzie mi na pensję tylko wystawi dom na licytację i będzie mu zależało na
> uzyskaniu jak najwyższej ceny a nie tylko kredyt banku i prowizja
> komornicza?

Najprawdopodobniej i tak wejdzie jezeli wierzyciel go o to poprosi
natomiast art. 799 §2 KPC przewiduje możliwość zawieszenia egzekucji
jeżeli dłużnik wskaże majątek z którego wierzyciel może być zaspokojony.
Ale to tego należało by mieć aktualny operat szacunkowy. Komornik
chetnie na to pojdzie i tak i tak 15% kosztów sobie doliczy + nowy
operat + pozostałe koszty. Gorzej z tym jezeli nie bedzie chetnych do
zakupu tej nieruchomości wtedy pojdzie za grosze i wypłata bedzie zajęta.



--
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

On Fri, 30 Apr 2004, 666 wrote:

>+ Wynajmij swoją część agencji towarzyskiej albo Wietnamczykom.
>+ JaC

wKF: da się załatwić odpowiedzi *pod* postem ?
Łatwiej komentować :)

>+ > Niestety współwłaścicielka nie chce - mamy po 50 procent udziału.

Zauważ iż pytający pisze o *udziale* - najprawdopodobniej
budynek NIE jest podzielony na lokale.
A do czynności "wspólnych" w małej wspólnocie (do 7 lokali) w częsci
nie podzielonej na "wydzielone lokale" potrzebna jest zgoda *wszystkich*
współwłaścicieli.
Coś nie przypuszczam żeby zgodziła się na twoją propozycję ;)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(mała wspólnota)

do góry