-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: Adam Marczuk <N...@g...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: co wynajmujący może potrącić z kaucji
Date: Sun, 14 Dec 2008 11:56:55 +0100
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 31
Message-ID: <gi2opn$i6j$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: 86-49-n1.aster.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=iso-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8Bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1229252216 18643 85.222.86.49 (14 Dec 2008 10:56:56 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Sun, 14 Dec 2008 10:56:56 +0000 (UTC)
X-User: piotr.sobolewski
User-Agent: KNode/0.10.9
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:567473
[ ukryj nagłówki ]Przez kilka lat mieszkałem w wynajmowanym mieszkaniu (to znaczy byłem
najemcą). Przed wprowadzeniem się wpłaciłem wynajmującym (gospodarzom)
kaucję. Kilka miesięcy temu wyprowadziłem się. Teraz gospodarze powinni nam
zwrócić kaucję. Ale oni mówią, że odejmą nam od niej ponad 1000 zł za to,
że:
- musieli po nas odmalować mieszkanie (mieszkałem tam 5 lat i przez ten czas
nie malowałem),
- jedna kafelka terakoty w kuchni na podłodze była pęknięta.
W związku z tym chciałbym dowiedzieć się:
1. Czy gospodarze mogą potrącić z kaucji koszty odmalowania mieszkania? W
umowie najmu nie było nic mówione o malowaniu mieszkania. Widziałem, że
kodeks cywilny (art. 681) mówi, że koszty drobnych napraw - w tym
malowania - obciążają najemcę - czyli nas. Tylko nie wiem, jak to rozumieć,
bo widzę dwie interpretcje:
- albo chodzi o to, że my musimy odmalowywać mieszkanie na nasz koszt - w
takim razie gospodarze może mogą odliczyć nam koszty malowania od kaucji,
- albo chodzi o to, że jeśli najemca chce odmalować, musi to zrobić na
własny koszt - w takim razie nie mogą odliczyć.
2. Ile jesteśmy im winni za tę pękniętą kafelkę? Gospodarze liczą sobie, że
jak jedna kafelka jest pęknięta, to trzeba wymienić wszystkie (bo nie da
się wymienić jednej, bo nie da się dokupić takiej samej). Moim zdaniem nie
tak się powinno to liczyć (tylko nie wiem jak). Do tego my uważamy, że
kafelka pękła, bo brakowało pod nią zaprawy (było słuchać, jak się w nią
pukało).
Z góry dziękuję za poradę.
Następne wpisy z tego wątku
- 14.12.08 11:33 hubi
- 14.12.08 12:35 Scob
- 14.12.08 13:51 666
- 16.12.08 23:07 Zuzanna Z.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Owsiak nie pomógł. Pomogło kolano Kaczyńskiego.
- Garnki i patelnie z Funduszu Sprawiedliwości
- Sprzedali polską firmę (i to nie jedną) Ukrainie.
- Czy istnieje przepis, który reguluje coś takiego? (artykuły spożywcze)
- Sklep celowo i notorycznie sprzedaje przeterminowany towar (branża spożywcza)
- prawo prasowe - wydawca
- Europejski List Gończy
- Nowy Wsk. Moralnej Poprawności: 14. Samokontrola.
- Likwidujem CBA i powołujem Centralne Biuro Zwalczania Korupcji
- Dzieciobójczynie
- Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- Zawiadomienie obajtka
- Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Firma w stacji trafo
Najnowsze wątki
- 2024-05-31 Owsiak nie pomógł. Pomogło kolano Kaczyńskiego.
- 2024-05-31 Garnki i patelnie z Funduszu Sprawiedliwości
- 2024-05-31 Sprzedali polską firmę (i to nie jedną) Ukrainie.
- 2024-05-31 Czy istnieje przepis, który reguluje coś takiego? (artykuły spożywcze)
- 2024-05-31 Sklep celowo i notorycznie sprzedaje przeterminowany towar (branża spożywcza)
- 2024-05-30 prawo prasowe - wydawca
- 2024-05-30 Europejski List Gończy
- 2024-05-29 Nowy Wsk. Moralnej Poprawności: 14. Samokontrola.
- 2024-05-29 Likwidujem CBA i powołujem Centralne Biuro Zwalczania Korupcji
- 2024-05-29 Dzieciobójczynie
- 2024-05-27 Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- 2024-05-27 Zawiadomienie obajtka
- 2024-05-27 Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- 2024-05-27 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-27 Re: Firma w stacji trafo