Witam,

Z uwagi na wszechobecną niemoc w dochodzeniu sprawiedliwości w sporze ze
spółdzielnią mieszkaniową postanowiłem napisać na tej grupie o moim i nie
tylko moim problemie.
W marcu 2001 r. podpisałem umowę ze spółdzielnią mieszkaniową, której
przedmiotem jest mieszkanie spółdzielcze wybudowane w bloku wielorodzinnym
ze środków KFM. Wpłaciłem 30% wkładu mieszkaniowego i zostałem "wciągnięty"
na członka spółdzielni. Termin oddania bloku był przewidziany na I kwartał
2002 r. Koszt 1 m2 2,200,-zł. Czekałem rok i 31 marca 2002 r. zamiast kluczy
dostałem aneks do umowy z info o przesunięciu terminu oddania bloku na II
kw. 2002 r. i podniesieniu kosztu 1 m2 na 2,300,-zł i konieczności wpłacenia
8,000,-zł tzw. partycypacji za nieprzewidziane koszty. Podpisałem niestety
ten aneks i poprosiłem o rozłożenie kwoty do spłaty na raty, spółdzielnia
wyraziła zgodę. Jednocześnie poprosiłem o udokumentowanie tych dodatkowych
kosztów. Konkretnej odpowiedzi oczywiście nie było. Czekałem do lipca i
termin oddania mieszkania oczywiście nie został dotrzymany. Musiałem kolejny
raz przeprowadzać się z 6 miesięcznym dzieckiem i ponosić koszty wynajmu
mieszkania. Wtedy zacząłem się w...wiać na serio. Przestałem spłacać raty
partycypacji z uwagi na koszt wynajęcia mieszkania. Zabraliśmy się w 10
rodzin i postanowiliśmy wspólnie dochodzić naszych spraw. Niektórzy musieli
się wprowadzić do mieszkań w bloku gdzie nadal trwały prace budowlane.
Spółdzielnia wspaniałomyślnie postanowiła nie naliczać czynszu. W
mieszkaniach były niezliczone usterki z poprawianiem których wykonawca się
nie spieszył. W październiku postanowiliśmy wynająć prawnika po tym jak
zmuszono nas do podpisania umowy ustanowienia lokatorskiego prawa do lokalu
z naliczeniem czynszu od 15/10, szantażowano nas, że zakład energetyczny nie
podłączy prądu jak nie podpiszemy. Odbyła się wielka awantura na budowie i
prąd podłączono bez podpisania umowy. Nadmieniam, że cały czas trwa budowa i
do dnia dzisiejszego nie ma odbioru budynku przez tzw. organa uprawnione. W
międzyczasie ukazał się artykuł w lokalnej GW o bloku, gdzie ludzie
mieszkają na budowie. Prezes mówił, że on o niczym nie wie. Prawnik
wystosował pismo do spółdzielni z prośbą o wyjaśnienie dodatkowych kosztów,
opóźnienia i usterek. Do dnia dzisiejszego (ponad 5 tygodni) spółdzielnia
nie raczyła odpowiedzieć. Od tej pory zaczynają się dziwne rzeczy. GW umywa
ręce od dalszego zajmowania się sprawą, inne lokalne gazety rezygnują z
drukowania przygotowanych artykułów a prawnik zaczął się wycofywać ze
sprawy. Co się dzieje??? Spółdzielnie przeszła do kontrataku. Mieliśmy
naloty w mieszkaniach przez komisje ze spółdzielni, spisywano stan faktyczny
lokali i otrzymaliśmy pisma z nakazem uregulowania wszelkich zaległości
(czynsz od 15/10 i kwota partycypacji) jako warunkiem podpisania końcowej
umowy, jak nie to spółdzielnia przystąpi do odzyskania nieprawnie
zajmowanego lokalu. Mam termin do 15/12 na wpłacenie kilku tysięcy. Ludzie,
k.... przecież nie może być takiego bezprawia i samowoli starych sb-eków
zasiedziałych w spółdzielniach! Czy można naliczać czynsze w bloku w
budowie????? Czy można dochodzić odszkodowania za opóźnienie w
budowie????????? A co z tymi nieudokumentowanymi dopłatami???????? Co
robić????????????!!!!!!!!!!!!!
Z góry dziękuję za każdą pomoc.

Pozdrowienia
fuji