Witam wszystkich, ktorych zaintrygowal temat postu.
Problem, z ktorym borykam sie juz od kilku dni jest bardzo powazny,
chodzi o wskazanie organu bedacego statione fisci w ponizszej sprawie

Stan faktyczny:
Istnieje zabudowana nieruchomosc miejska.
W latach 50-tych nieruchomosc zostala nieodplatnie przekazana przez owczesne
organy panstwowe we wladanie muzeum(osobowosc prawna od 1992), co trwa do dzis.

Stan prawny:
Od 1.1.1960 do 31.12.1998 r. stan prawny przedstawial sie nastepujaco:
1/2 udzialu we wspolwlasnosci nalezala do osoby fizycznej,
pozostale 1/2 udzialu do Skarbu Panstwa.
Z dniem 1.1.1999 na mocy ustaw szczegolnych udzial Skarbu Panstwa ex lege
nabylo wojewodztwo samorzadowe.
W dniu 1.1.2003 osoba fizyczna zbyla swoj udzial na rzecz wojewodztwa

Problem:
Wspolwlasciciel prywatny wielokrotnie kierowal do muzeum pisma z zadaniem
zaplaty przypadajacego mu czynszu za uzywanie nieruchomosci.
Muzeum odpowiadalo ze nie ma pieniedzy, oraz ze wlada budynkiem za zgoda
drugiego wspolwlasciciela tj. Skarbu Panstwa.
Na takie dictum ow wspolwlasciciel pozwal Skarb Panstwa o zwrot pozytkow za 10
lat, jakie moglby pobrac z tytulu stosunku najmu.
Niejasne jest czy Skarb Panstwa zachowywal sie jak posiadacz samoistny, np.
chocby dlatego, ze informowal drugiego wspolwlasciciela o koniecznych
remontach, obciazyl hipoteka jego udzial przypadajaca na niego czescia nakladow
bo z drugiej strony jednak wprowadzil i akceptowal posiadanie przez muzeum
nieruchomosci.
Kto bedzie w powyzszej sprawie statione fisci?
Zgodnie z literalna wykladnia UGN, przedmiotowa nieruchomosc nigdy nie nalezala
do zasobu nieruchomosci SP, zatem nie bedzie nim prezydent miasta. Nie bedzie
nim tez wojewoda, gdyz brak jest po jego stronie przepisu szczegolnego
stosownie do art 7 ustawy o rzadowej adm w wojewodztwie. Czy zatem siegajac
szczebelek wyzej właściwy reprezentant to Minister Skarbu Panstwa?
Czy zasadne jest w takiej sytuacji pozywanie muzeum bezumownie zajmujace
budynek? Mimo wszystko, mialo ono na to zgode drugiego wspolwlasciciela(tj.
Skarb Panstwa)?

Robert Fonfara

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry