Kto i na jakiej podstawie ustala czy najemcy przysługuje prawo pierwszeństwa
w nabyciu zajmowanego lokalu?

Nie ma tego w ustawie.

USTAWA
z dnia 21 czerwca 2001 r.
o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego.
(Dz.U. Nr 71, poz. 733)

ART 21

4. Ustalenia zawarte w wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym
zasobem gminy, o których mowa w ust. 2 pkt 8 lit. b), mogą, z zastrzeżeniem
ust. 5, stanowić podstawę do wypowiadania umów najmu z zachowaniem
sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia pod warunkiem jednoczesnego
zaoferowania wynajęcia w tej samej miejscowości innego lokalu, spełniającego
wymagania co najmniej takie same, jakie powinien spełniać lokal zamienny.
Wysokość czynszu i opłat w lokalu zamiennym musi uwzględniać stosunek
powierzchni i wyposażenia lokalu zamiennego do lokalu zwalnianego.

5. Jeżeli najemcy przysługuje pierwszeństwo w nabyciu zajmowanego lokalu
wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy, przepis ust. 4 stosuje się
pod warunkiem, że najemcy temu zaoferowano wcześniej nabycie tego lokalu, a
najemca nie skorzystał z przysługującego mu pierwszeństwa w jego nabyciu.


Dziękuję z odpowiedzi
Pozdrawiam TS