-
Path: news-archive.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!newsfeed.pionier.net
.pl!newsfeed.silweb.pl!newsfeed.tpinternet.pl!news.dialog.net.pl!not-for-mail
From: Jarek Doroń <j...@b...adresu>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Sprzedaż ekspektatywy - podatek
Date: Fri, 07 Apr 2006 14:45:05 +0200
Organization: Dialog Net
Lines: 25
Message-ID: <e15msh$f4e$2@news.dialog.net.pl>
NNTP-Posting-Host: s-01.wroclaw.dialog.net.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.dialog.net.pl 1144413905 15502 217.30.129.157 (7 Apr 2006 12:45:05 GMT)
X-Complaints-To: a...@d...net.pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 7 Apr 2006 12:45:05 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla Thunderbird 1.0.7 (Windows/20050923)
X-Accept-Language: pl, en-us, en
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:379940
[ ukryj nagłówki ]Witam,
Mam poważny problem i nie mam pojęcia jak go rozwiązać. Chcę kupić
mieszkanie, nowe, które właśnie jest budowane za ok 240 tys. Mieszkanie
to zostało zakupione przez osobę fizyczną rok temu. Mieszkanie nie ma
aktu własności, dlatego sprzedaży podlegała by ekspektatywa - czyli
przyrzeczenie prawa do lokalu. Niestety sprzedawca chce dość duże
odstępne (ok 70 tys). Czyli rozkład kwot jest następujący:
240tys = 170 tys (dla developera) + 70 tys (odstepne dla wlasciciela)
Problem polega na tym, że odstępne ma być przekazane nieoficjalnie, z
tego względu, że jest to zwykły przychód i wlasciciel wpadnie z nim od
razu w 3 próg podatkowy.
(http://www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_020406/
prawo/prawo_a_1.html#2)
Ja z kolei chce brac kredyt na 100% wartosci (bank się zgodzi na
kredytowanie odstępnego), ale jak odstępne będzie pod stołem to w życiu
bank nie da mi na to kredytu. I koło się zamyka.
Akt własności, który rozwiązałby problem będzie w może za 6 miesięcy,
może za 1 rok.
Może ktoś ma pomysł jak rozwiązać ten problem?
Jarek D
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga