Użytkownik "Artur Golanski" <A...@w...net.pl> napisał w wiadomości
news:ka87b0tpmncl3he3iqpd3c9fsb9oidqmff@4ax.com...
> "Leszek" <l...@i...pl> napisał:
>

Tak czytam tę dyskusję i widzę że nie znacie istoty wspólnoty.
Jesli ktoś ma własność, przykładowo 2 hektary gruntu, i tam sobie postawi
dom ogrodzi i jednoosobowo jest właścicielem tego, to wprowadza sobie tam
takie prawo jakie chce, ruch lewostronny, chodzenie tyłem i inne pomysły
które już tu padły.
W przypadku wspólnoty, każdy właściciel-członek wspólnoty jest właścicielem
swojej nieruchomości: mieszkania itp. a także jest ułamkowym właścicielem
częsci wspólnej.
Walne zgromadzenie właścicieli (wspólnota) demokratycznie większością głosów
wprowadza reguły, regulamin, prawo korzystania z częsci wspólnej. Każdy ma
taki głos, jaki jest jego ułamkowy udział w częsci wspólnej.
Droga wewnątrz wspólnoty nie jest drogą publiczną, bo jest własnością
wspólnoty. Wspólnota może ograniczyć ruch na tej drodze w takim zakresie w
jakim chce a firmę ochroniarską wynajmuje, aby ta firma owego ustanowionego
prawa pilnowała i przestrzegała.
Wspólnota ma prawo wprowadzić na terenie wspólnym prawo nawet sprzeczne z
prawem, natomiast każdy właściciel ma jakiś ustawowy czas określony w
ustawie o własności lokali na zaskarżenie uchwały do sądu, wtedy sąd bada
sprawę i ewentualnie może uchwałę uchylić.

Jeśli któremuś z właścicieli nie podoba się ustanowione przez wspólnotę
prawo to ma 2 wyjścia:
1) sprzedać lokal, swoją własność i wyprowadzić się
2) znaleźć większość właścicieli i przegłosować niekorzystne uchwały na
swoją korzyść

Kłótnie z ochroną nic nie dadzą, bo oni są tylko wykonawcą i na prawdę jest
im wszystko jedno.

Załączam pozdrowienia i życzenia powodzenia
Krzysztof 'kw1618' [Warszawa-Ursynów]
http://kw1618.w.interia.pl/popr_form_pyt_i_odp.htm