-
Data: 2009-05-15 09:54:20
Temat: Re: wspó?w?a?ciciel ??da czynszu
Od: Maverick <m...@p...fm> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]vari wrote:
> Witam Grupowiczów.
> Chcia?bym zasiegn?ae opinii w nastepujacej sprawie.
> Istnieje dom majacy dwóch w?a?cicieli (po 50% udzia?ów ale bez dok?adnego
> podzia?u nieruchomosci - taki podzia? jest "na gebe" i ka?dy mieszka w
> "swojej" czesci).
Czyli umowa jest, ale ustna.
> Jeden ze wspó?w?a?cicieli straci? s?downie swój udzia? na rzecz wierzycieli
> (dwie osoby fizyczne).
Czy sad dokonal podzialu nieruchomosci? Czy tylko przekazal udzialy
nowym wlascicielom?
> Jednocze?nie d?u?nik ten nadal zamieszkuje wraz z doros?ym synem w cze?ci
> domu (tam ggdzie przed wyrokiem s?du).
> D?u?nik i syn s? nadal zameldowani, z tym ?e wobec d?u?nika wszczeto
> procedure wymeldowania.
A to ciekawe - jakim prawem? Bo skoro mieszka to musi (powinien) byc
zameldowany. Moze chodzi bardziej o eksmisje? Ale wtedy powinien byc
wczesniej podzial nieruchomosci zrobiony.
> Dawny wspó?w?a?ciciel, ??da od d?u?nika i od syna op?at czynszowych (przed
> kilkoma dniami przys?a? pismo) i straszy op?atami za bezumowne korzystanie z
> mieszkania.
jak bezumowne, jak byla umowa ustna? Po drugie - jakimi oplatami?
PS> Co najwyzej US moze sie o podatek przyczepic od wartosci rynkowej
wynajmu.
> Jednocze?nie wspó?w?a?ciciel ten nie dzia?a w porozumieniu z nowymi
> wspó?w?a?cicielami 50% udzia?u bo te dwie osoby fizyczne przebywaj? w
> nieznanym miejscu i nie ma z nimi kontaktu (nikt).
> Czy dawny wspó?w?a?ciciel d?u?nika mo?e legalnie wyst?piae o op?aty czynszowe
> (bez porozumienia z nowym wspó?w?a?cicielem) i czy mo?e ??daae op?aty wstecz
> od roku 2006 gdy wyrok s?du przeniós? prawa 50% udzia?u z d?u?nika na
> wierzycieli ?
wstecz - nie moze. A raczej moze sobie zadac, ale nic z tego nie wynika.
Obecnie - musi zawrzec nowa umowe. A do umowy musza byc 2 strony. Ew
moze podjac kroki ku eksmisji.
> Jak wspomnia?em, dom nie jest "fizycznie" podzielony.
> Jak wspó?w?a?ciciel mo?e ??daae czynszu skoro nie wiadomo ile i komu d?u?nik
> mia?by zap?aciae ?
patrz wyzej
> A co w sytuacji gdyby nowi wspó?w?a?ciciele tak?e zwrócili by sie o "drugi"
> czynsz ?
ale najpierw musza sie odnalesc. I patrz wyzej - musi byc nowa umowa,
jesli chca kase, ew wazna jest stara umowa (za free).
> Czy nie powinni oni wszyscy ustaliae kto jest zarz?dc? i kto ma czynsz
> pobieraae ?
powinni. A najlepiej podzielic nieruchomosc
--
Regards,
Maverick
Następne wpisy z tego wątku
- 15.05.09 10:44 kuba
- 15.05.09 10:53 kuba
- 15.05.09 10:58 vari
- 15.05.09 11:02 vari
- 15.05.09 11:07 kuba
- 15.05.09 11:34 Michal Jankowski
- 15.05.09 11:56 kuba
- 15.05.09 12:38 vari
- 15.05.09 14:36 kuba
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga