-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!opal.futuro.pl!news.internetia.pl!ne
wsfeed.tpinternet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Krzysiek" <k...@p...onet.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: umowa najmu a zakup domu na licytacji??
Date: Wed, 19 Sep 2007 14:13:53 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 38
Message-ID: <fcr3a1$4nh$1@atlantis.news.tpi.pl>
References: <fcr2hg$f1b$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: ddq33.neoplus.adsl.tpnet.pl
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1190203522 4849 83.23.94.33 (19 Sep 2007 12:05:22 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 19 Sep 2007 12:05:22 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.3138
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.3138
X-RFC2646: Format=Flowed; Response
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:487049
[ ukryj nagłówki ]Użytkownik "SCI 012" <s...@i...pl> napisał w wiadomości
news:fcr2hg$f1b$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam wszystkich mam takie pytanie jak wyglada sprawa zakupu nieruchomosci
> na licytacji komorniczej w przypadku gdy dluznik zawarl umowe najmu domu
> na okres od 2005r-2019r ?? czy w razie wygrania licytacji nowy nabywca
> kupuje dom wraz z "nowym lokatorem-najemcą" czy mozna taka umowe anulowac?
> (w umowie najmu jest ustalona kwota za wynajem nieruchomosci 500zl za
> m-ac,i czas do kiedy obowiazuje tj.do 2019r i wszelkie zmiany umowy moga
> odbyc sie tylko w formie pisemnej pomiedzy wynajmujacym a najemcą)
> Prosze o pomoc czy warto zakupic taki dom czy lepiej se dac spokoj bo
> np.moze byc problem z pozbyciem sie najemcy.
> pozd dany
>
witam!
art.1002 kodeksu postępowania cywilnego - z chwilą uprawomocnienia się
postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązku
dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy, stosownie do przepisów
prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub
wydzierżawionej;
przepis ten ma zastosowanie w czasie licytacji nieruchomości dłużnika w
postępowaniu egzekucyjnym - czyli tzw. licytacja komornicza, jak to
nazwałeś; gdy zgłosisz sie do licytacji i nabędziesz te nieruchomość,
komornik wyda postanowienie o przysądzeniu tej nieruchomości na twoja rzecz;
gdy juz się postanowienie to uprawomocni - patrz art.1002kpc
decyzja o tym, czy chcesz w taki "układ" wejść, nalezy do ciebie; pamiętaj
jednak, że wówczas wypowiedzieć najem lokali mieszkalnego będziesz mógł
jedynie na warunkach określonych w art.11 ustawy o ochronie praw lokatorów
(...) - zapoznaj się z tym przepisem, tam bowiem są wskazane enumeratywnie
przypadki, w jakich właściciel może wypowiedzieć najem najemcy lokalu
mieszkalnego
pzdr
Następne wpisy z tego wątku
- 19.09.07 13:10 SCI 012
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga