-
Data: 2002-04-09 11:28:44
Temat: Re: sprzedż mieszkania - pełnmocnictwo
Od: "Tomasz" <t...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]> Witam, mam pytanko, prośbę o poradę: jestem wspólnie z żoną posidaczem
> mieszkania własnościowego od ponad 2 lat, żona (jeszcze żona) jest w USA i
> nie zamierza wrócić do Polski, postanowiliśmy sprzedać mieszkanie, które
ma
> swe księgi wieczyste. W jaki sposób żona musi załatwić pełnomocnictwo dla
> mnie do przeprowadzenia sprzedaży? Czy pełnomocnictwo musi być sporzdzone
> notarialnie w USA, czy w Polsce, czy nie musi być w ogóle notarialne? Jak
> takie pełnomocnictwo wygląda?
> Proszę o pomoc.
Na początek warto by ustalić kto jest właścicielem tej nieruchomowści, tzn.
kto faktycznie nabył to mieszkanie i kiedy (przed czy po powstaniu
wspólności majątkowej). Jeżeli nieruchomość została nabyta przez Pana przed
powstaniem wspólności majątkowej to w ogóle problem nie istnieje. Jeżeli zaś
nabycie nastąpiło po powstaniu wspólności to do zbycia tej nieruchomości
potrzebna bedzie zgoda współmałżonka w formie aktu notarialnego bo taka
forma jest konieczna dla skutecznego przeniesienia własności nieruchomości.
To gdzie ten akt notarialny zostanie sporządzony jest raczej bez znaczenia,
być może w tego typu sprawach pośredniczą lub pomagają polskie
przedstawicielstwa dyplomatyczne.
Jest jeszcze inne wyjście z tej sytuacji, otóż można zwroćić się do sądu o
udzielenie zezwolenia na dokonanie takiej czynności bez zgody współmałżonka,
ale trzeba wtedy wykazać, że porozumienie ze współmałżonkiem napotyka trudne
do przezwyciężenia przeszkody, a dokonania tej czynności wymaga dobro
rodziny.
pozdr.
T.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga