mdm pisze:
> kuba <j...@g...com> napisał(a):
>
>> Kto ma niby zażądać usunięcia?
>
>
> Inspektorat Nadzoru Budowlanego, jak sądze. Po zbadaniu sprawy na wniosek
> właściciela gruntu. Pytanie brzmi: czy INB ma obowiązek wszcząć takie
> postępowanie jeśli własciiel tego zażąda motywując tak, że firma Y sama
> przyznała, ze nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości na której coś
> wybudowała.

Żądanie właściciela nie ma tutaj nic do rzeczy. Organ administracji
podejmie odpowiednie kroki (wyda decyzję nakazującą rozbiórkę albo
doprowadzi do przeprowadzenia procedury legalizacyjnej), jeśli wymaga
tego przepis prawa. Obecnie wymaga, choć trzeba by sobie porównać ze
stanem prawnym, który obowiązywał w momencie wybudowania.

Zresztą to jest, tylko gdybanie, bo tak naprawdę nie wiadomo, czy
pozwolenie na budowę było, czy go nie było. Właściciel gruntu, nie ma
prawnej możliwości żądania okazania tego pozwolenia od budującego.

> Jeden dotyczy zasiedzenia a to działki nie dotyczy (a gdyby ewy dotyczyło,
> to znowu wracamy do punktu wytjścia: jak stwierdzić, czy doszło do
> zasiedzenia skoro firma Y nie posiada dokumentów poświadczających kiedy
> budowla powstała?)

Liczy się okres samoistnego posiadania działki (firma mogła objąć ją - a
wręcz na pewno objęła - w posiadanie w czasie poprzedzającym powstanie
budowy)

> Drugi mógłby sie przydac gdyby właściciel chciał żądać usuniecia budowli, a
> po pierwsze nie chce, po drugie nawet jakby chciał to inne przepisy
> umiemozliwiają skuteczne domaganie sie usunięcia.

Tak z ciekawości - jakie to przepisy? A co to jest za budowla w ogóle?
Jaki jest stan prawny tej działki, czy istnieje księga wieczysta i czy
"ewa" jest do niej wpisana jako wlaścicielka?

Zwróciłeś uwagę na art. 224, który przewiduje dla właściciela
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu? W grę mogą wchodzić
jeszcze inne przepisy, ale musisz podać więcej informacji.

kuba