"Fantom" <s...@u...poczta.onet.pl> wrote in message
news:b7j2ob$fju$1@atlantis.news.tpi.pl...
> > Oficjalnie, dopóki budynek nie ma pozwolenia na użytkowanie nie macie
> prawa
> > tam mieszkać, ale to jest problem developera.
> No dostaje prezes czasami grzywny po 500 zl od nadzoru
>
> > Z drugiej strony, dopóki nie ma pozwolenia na użytkowanie nie ma mowy o
> > jakimkowiek czynszu. Teoretycznie możecie nie zapłacić za nic. To sprawa
> > developera, że was wpuścił na budowę.
> No ale byl odbior techniczny pomieszczen wiec np liczniki sie kreca itp.
> Wiec zaplacic za to musimy chyba bo tylko my mamy klucze.

Płacić nie musicie, developer może wam to tylko zakręcić, bo to przecież
nadal jest jego.

>
> > Z drugiej strony developer może z wami podpisać umowę (albo już to
zrobił
> > przy podpisywaniu odbioru technicznego), że będziecie ponosić koszty
> > eksploatacji budynku.
> No zadnej umowy nie ma.

Sprawdź protokoł odbioru technicznego. Nie ma tam zdania, że obowiazujecie
się pokrywać koszty eksploatacji pomieszczeń. sądzę, że jest.
Na tej podstawie może wam przysłać rozliczenie za wodę, gaz, i prąd części
wspólnych, antenę, domofon itp itd.
O żadnych funduszach remontowych, kosztów administracj nie może być mowy.
Sam to przerabiałem. Tylko developerowi dobierzemy się do tyłka jak skończy
budowę.

>
> > Różnica między czynszem, a kosztami eksploatacji jaest taka, że nie może
> > doliczać, kosztów zarządu, administracji, itp itd.
> No ale z czego to wynika ? Gdzie tego szukac ? Na jakie paragrafy sie
> powolywac ?

Są, ale ci nie powiem, tym się zajmował adwokat.