Witam
Moi rodzice chca wykupic mieszkanie spoldzielcze w ktorym aktualnie
mieszkaja .
Czy warto bo wtedy bylo by to tylko wlasnosciowe spółdzielcze,czy w
przyszlosci prawo do tego lokalu przechodzi na mnie jako syna?, czy musieli
by mnie zameldowac?
Amoze przy wykupie nalezy od razu przepisac mieszkanie na mnie albo wnuka .
Poradzcie co zrobic
Pozdrawiam

do góry

Użytkownik "hyhol" <h...@w...pl> napisał w wiadomości
news:dg62kp$8o6$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Moi rodzice chca wykupic mieszkanie spoldzielcze w ktorym aktualnie
> mieszkaja .
> Czy warto bo wtedy bylo by to tylko wlasnosciowe spółdzielcze,czy w
> przyszlosci prawo do tego lokalu przechodzi na mnie jako syna?, czy
musieli
> by mnie zameldowac?
> Amoze przy wykupie nalezy od razu przepisac mieszkanie na mnie albo
wnuka .
> Poradzcie co zrobic

z wlasnego doswiadczenia:
moi rodzice wykupili, ja juz nie bylam zameldowana, obecnie odziedziczylam
w spadku.
Nie trzeba byc nawet czlonkiem spoldzielni zeby miec pelne prawa do lokalu
(jako spoledzielczego
wlasnosciowego), ale jesli sie da - warto zalozyc ksiege wieczysta i miec
mieszkanie na wlasnosc
calokowicie.


JaBa

do góry

JaBa napisał(a), dnia 13-09-05 11:08 co następuje:

> wlasnosciowego), ale jesli sie da - warto zalozyc ksiege wieczysta i miec
> mieszkanie na wlasnosc
> calokowicie.
małe sprostowanie, samo założenie księgi wieczystej nie spowoduje, że
"mieszkanie będzie na własność całkowicie" (czyli będzie lokalem
stanowiącym odrębną nieruchomość), będzie po prostu spółdzielczym
własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą.

Jeżeli chcesz mieć pełną własność, musisz wystąpić do spółdzielni z
wnioskiem o wyodrębnienie własności lokalu. Troszkę to trwa i kosztuje,
ale masz wtedy _pełną_ własność.

--
Pozdrawiam
Radzisz

do góry

Użytkownik "hyhol" <h...@w...pl> napisał w wiadomości
news:dg62kp$8o6$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Witam
> Moi rodzice chca wykupic mieszkanie spoldzielcze w ktorym aktualnie
> mieszkaja .
> Czy warto bo wtedy bylo by to tylko wlasnosciowe spółdzielcze,czy w
> przyszlosci prawo do tego lokalu przechodzi na mnie jako syna?, czy musieli
> by mnie zameldowac?
> Amoze przy wykupie nalezy od razu przepisac mieszkanie na mnie albo wnuka .

Jesli bedzie wlasnosciowe to bedzie Twoich rodzicow, a nie spoldzielni jak jest
teraz. Natomiast jesli pozostanie lokatorskie (rozumiem, ze teraz tak jest) to
nie jest dziedziczone. Dziedziczony jest tylko wklad mieszkaniowy. A prawo
lokatorskie do lokalu moze przejsc na Ciebie tylko jesli bedziesz u rodzicow
zameldowany w momencie ich smierci.

the.one

do góry

Użytkownik "the.one" <t...@g...xx> napisał w wiadomości
news:dg68kk$8sf$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Użytkownik "hyhol" <h...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:dg62kp$8o6$1@atlantis.news.tpi.pl...
> > Witam
> > Moi rodzice chca wykupic mieszkanie spoldzielcze w ktorym aktualnie
> > mieszkaja .
> > Czy warto bo wtedy bylo by to tylko wlasnosciowe spółdzielcze,czy w
> > przyszlosci prawo do tego lokalu przechodzi na mnie jako syna?, czy
musieli
> > by mnie zameldowac?
> > Amoze przy wykupie nalezy od razu przepisac mieszkanie na mnie albo
wnuka .
>
> Jesli bedzie wlasnosciowe to bedzie Twoich rodzicow, a nie spoldzielni jak
jest
> teraz. Natomiast jesli pozostanie lokatorskie (rozumiem, ze teraz tak
jest) to
> nie jest dziedziczone. Dziedziczony jest tylko wklad mieszkaniowy. A prawo
> lokatorskie do lokalu moze przejsc na Ciebie tylko jesli bedziesz u
rodzicow
> zameldowany w momencie ich smierci.
>
> the.one

Nie zgodzam się, chyba że się coś zmieniło, bo ja tak nie miałam...
Byłam wymeldowana z mieszkania mojej mamy a mieszkanie (spółdzielcze, nie
własnościowe) po śmierci ( 2002 rok) i tak przeszło na mnie i moją siostrę.
Być może nie jest ono dziedziczone ( w rozumieniu innych uposażonych - nie
wiem) ale dzieci i mąż mają do niego prawo.

do góry

the.one wrote:
> Jesli bedzie wlasnosciowe to bedzie Twoich rodzicow, a nie spoldzielni jak jest
> teraz.
Jeśli będzie własnościowe, to nadal będzie spółdzielni, tyle że bez
problemów z dziedziczeniem.

Aby nie było spółdzielni - trzeba ustanowić odrębną własność lokalu.
Moim zdaniem optymalnie jest najpierw "przenieść" członkostwo na syna i
potem ustanowić odrębną własność, ale to wymaga dobrej woli ze strony
spółdzielni i zawsze jest pewne ryzyko.
Fonon

do góry

Użytkownik "the.one" <t...@g...xx> napisał w wiadomości
news:dg68kk$8sf$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Użytkownik "hyhol" <h...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:dg62kp$8o6$1@atlantis.news.tpi.pl...
> > Witam
> > Moi rodzice chca wykupic mieszkanie spoldzielcze w ktorym aktualnie
> > mieszkaja .
> > Czy warto bo wtedy bylo by to tylko wlasnosciowe spółdzielcze,czy w
> > przyszlosci prawo do tego lokalu przechodzi na mnie jako syna?, czy
musieli
> > by mnie zameldowac?
> > Amoze przy wykupie nalezy od razu przepisac mieszkanie na mnie albo
wnuka .
>
> Jesli bedzie wlasnosciowe to bedzie Twoich rodzicow, a nie spoldzielni jak
jest
> teraz. Natomiast jesli pozostanie lokatorskie (rozumiem, ze teraz tak
jest) to
> nie jest dziedziczone. Dziedziczony jest tylko wklad mieszkaniowy. A prawo
> lokatorskie do lokalu moze przejsc na Ciebie tylko jesli bedziesz u
rodzicow
> zameldowany w momencie ich smierci.


Jezeli go wykupia to bedzie własnosciowe spoldzielcze tylko a nie pelna
wlasnosc.
Ja nie mieszkam z rodzicami mam swoje mieszkanie w ktorym mieszkam z rodzina
i jestem czlonkiem tej samej spoldzielni .Tylko nie wiem czy bede mial prawo
dziedziczenia ewentualnie moje dzieci ,jesli bedzie to wlasnoscowe
spoldzielcze .

Na pelna wlasnosc na razie nie ma szans ze wzgledu na nie uregulowana sprawe
gruntow

do góry

Użytkownik "hyhol" <h...@w...pl> napisał w wiadomości
news:dg6oo5$s7d$1@nemesis.news.tpi.pl...

> Jezeli go wykupia to bedzie własnosciowe spoldzielcze tylko a nie pelna
> wlasnosc.
> Ja nie mieszkam z rodzicami mam swoje mieszkanie w ktorym mieszkam z rodzina
> i jestem czlonkiem tej samej spoldzielni .Tylko nie wiem czy bede mial prawo
> dziedziczenia ewentualnie moje dzieci ,jesli bedzie to wlasnoscowe
> spoldzielcze .

Art. 9.
3. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne, nie
przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji.

Art. 17(2).
1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym, przechodzi
na spadkobierców i podlega egzekucji. Jest ono ograniczonym prawem rzeczowym.

Wiec w tym momencie nie widze potrzeby posiadania "pelnej" wlasnosci (Prawo
odrębnej własności lokalu). Jak na razie to tylko strata pieniedzy.

the.one

do góry

the.one wrote:
> Wiec w tym momencie nie widze potrzeby posiadania "pelnej" wlasnosci (Prawo
> odrębnej własności lokalu). Jak na razie to tylko strata pieniedzy.

Możesz zobaczyć różnicę jak spółdzielnia zechce opchnąć grunty,
wybudować przed oknami nowy budynek itd.
Fonon

do góry

Użytkownik "Radzisz" <n...@l...spamu.invalid.pl> napisał w wiadomości
news:dg67qi$4or$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Jeżeli chcesz mieć pełną własność, musisz wystąpić do spółdzielni z
> wnioskiem o wyodrębnienie własności lokalu. Troszkę to trwa i kosztuje,
> ale masz wtedy _pełną_ własność.

no o to mi chodzilo tylko niedokladnie napisalam ;-)

JaBa

do góry