> witam,
>
> Jedno z moich mieszkań jest kupione na kredyt. Ciąży na nim hipoteka banku e
> księdze wieczystej.
> Czy komornik moż zająć to mieszkanie, które defakto jest właśnością banku ?
> raty spłacam regularnie.
>
> Czy mogę takie mieszkanie sprzedać, obciążone hipoteką dla kogoś innego. ?
> za jego zgodą ?
>
> pozdrawiam
>
> Andrzej
>
>

hej!

1. mieszkanie jest twoje, tak? ...oczywiscie, ze tak. dlatego jest obciazone
hipoteka na korzysc banku (tzn. bank jest uprawiony z tytulu prawa rzeczowego -
hipoteki).
nie ma znaczenia, ze "de facto" wlascicielem mieszkania jest bank. w prawie
rzadko
liczy sie to co jest "de facto". raczej bierze sie pod uwage tylko to co jest
"de iure".

2. oczywiscie, ze komornik moze zajac takie mieszkanie i pozniej sprzedac je na
licytacji i
nie ma znaczenia obciazenie jej hipoteka

3. mozesz sprzedac takie mieszkanie, ale oczywiscie nie spowdouje to wygasniecia
hipoteki i nowy wlasciciel bedzie ewentualnie narazony na odpowiedzialnosc z
wiazana
z twoim dlugiem. tzn. jezeli nie splacisz kredytu bank bedzie i tak mogl
skierowac egzekucje
do twojego bylego mieszkania. oznacza to ni mniej ni wiecej, ze nikt nie kupi
tego mieszkania
za cene rynkowa.

pozdrawiam,
konrad