-
Path: news-archive.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!newsfeed.pionier.net
.pl!news.dialog.net.pl!not-for-mail
From: "XYZ" <s...@o...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: kupno mieszkania/notariusz
Date: Mon, 19 Sep 2005 14:38:05 +0200
Organization: Dialog Net
Lines: 33
Message-ID: <dgmbfc$cnf$1@news.dialog.net.pl>
References: <dglofj$ulj$1@achot.icm.edu.pl>
NNTP-Posting-Host: xdsl-7746.wroclaw.dialog.net.pl
X-Trace: news.dialog.net.pl 1127133484 13039 84.40.139.66 (19 Sep 2005 12:38:04 GMT)
X-Complaints-To: http://www.dialog.pl/dialog/internet/internet.php?id=41
NNTP-Posting-Date: Mon, 19 Sep 2005 12:38:04 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2180
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2180
X-RFC2646: Format=Flowed; Response
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:328180
[ ukryj nagłówki ]
> Juz niedlugo bedziemy z mezem kupowac mieszkanie, czeka nas umowa
> przedwstepna u notariusza. Posrednik z biura nieruchomosci powiedzial nam
> ze musimy przyjsc do notariusza z gotowka. Czy to przypadkiem nie jest
> jakas podpucha? Zyjemy przeciez w XXI wieku wiec dlaczego mam chodzic po
> miescie z masa kasy skoro jest cos takiego jak bank i przelewy.
Jak umowa przedwstepna, to zapewne nie płacicie całej ceny sprzedazy, tylko
jakiś %? Moim zdaniem pośrednik chce płatności gotówką, ponieważ wówczas
skasuje bez problemu prowizję od sprzedającego. W innym przypadku musiałby
go ścigac po dotarciu przelewu na konto, co nie jest zbyt wygodne. Już nie
mówiąc o tym, że notariuszowi płaci się równiez gotówką, co oczywiscie ma
swoje uzasadnienie praktyczne. Dzięki temu notariusz nie musi się bawić w
windykatora zaległych opłat, w skład których wchodzi nie tylko jego
wynagrodzenie, ale i inne opłaty, które notariusz odprowadza do właściwych
urzedów.
> No i jeszcze bardzo wazna kwestia:
> Wlasciciel mieszkania ma sie wyprowadzic dopiero w styczniu, co powino byc
> zawarte w umowie przedwstepnej zeby sie pozniej nie okazalo ze facet nie
> dotrzyma terminu i nie wyprowadzi sie.
Po pierwsze - na tym etapie Twoim głównym problemem jest termin oraz
podpisanie umowy przeniesienia właśnosci. Umowa przedstępna spisana u
notariusza ma to znaczenie, że w razie późniejszych oporów ze strony
sprzedającego, wyrok sądu może zastąpić oświadczenie sprzedającego, że
sprzedaje. Jaki jest termin zawarcia drugiej umowy (umowy przenoszącej
własność)? czy pokrywa się z terminem wyprowadzki? I jaką część ceny
sprzedaży płacisz przy umowie przedwstepnej - zwyczajowe 10%, mniej czy
więcej? Do stycznia zostało sporo czasu. Teoretycznie w tym czasie
sprzedający mógłby podpisac kilka takich umów i pobrac zadatki/zaliczki.
Następne wpisy z tego wątku
- 19.09.05 16:36 Przemysław Płaskowicki
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga