Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1108181937310.3452@quad...
> On Thu, 18 Aug 2011, Robert Tomasik wrote:
>
>> Użytkownik <T...@s...in.the.world> napisał
>>> Ale wlasnie przyszlo pismo z Gminy, ze poprzednia umowa wygasla
>>> w styczniu br i prosza o podpisanie nowej umowy.
>>> OK
>>> Ale przyszlo tez wezwanie do platnosci 900zl tytulem kary za bezprawne
>>> (bo bez umowy) uzytkowanie tegoz garazu?
> [...]
>>
>> Odpisać im, że skoro nadal użytkowałeś garaż bez ich sprzeciwu to umowa
>> była zawarta, tylko nie na piśmie.
>
> Wygląda zachęcająco (647 KC), ale pytanie czy to przejdzie w przypadku
> który podejrzewam (patrz poprzedni post) - że w poprzedniej umowie
> było zastrzeżenie, że jeśli nie "zda" pomieszczenia z terminem upływu
> umowy to wynajmującemu przysługuje np. 3-krotność czynszu?
>
>> Jak im jest potrzebna pisemna, to ich sprawa. Ty płaciłeś zgodnie z
>> umową.
>
> Ale my znamy tylko kawałek z tej umowy :)

Moim zdaniem w sytuacji gdy właściciel nie zaprotestował przeciwko dalszemu
użytkowaniu oraz podał cenę, to każdy sąd przyzna, że pytający mógł
zakładać, że jego wolą jest dalsze trwanie stosunku najmu.