-
Data: 2009-03-07 23:12:22
Temat: Re: Zagadka logiczno-matematyczna: Darwizna nieruchomosci - prosze o pomoc
Od: "aari^^^" <a...@t...email.is.invalid.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Dnia Sat, 7 Mar 2009 22:30:03 +0100, franc powiedział:
>> Nie podniesie, a podniósł.
> Dokladnie o to mi chodzilo.
> Przepraszam za nieprecyzyjnosc w opisie [to do aari^^^]
Spoko :) Ja się nie miałem planu "przyczepić" - po prostu inaczej
zrozumiałem pytanie (w zestawieniu z tym opisem).
> Dom byl remontowany na przestrzeni kilku lat. Uzbieralo sie tego na ok. 40
> tysiecy. Inna sprawa, ze prace syna sa wycenione jako te, ktore byly robione
> "w owym czasie" i sa na to faktury. Czy jesli dzien wyceny domu jest dzisiaj
> to niektore prace (np. docieplenie domu warte 3 lata temu 15.000) nie
> powinny byc liczone takze wg. dzisiejszych cen? Oczywiscie biore pod uwage
> to, ze jest takze cos takiego jak "zuzycie" na przestrzeni lat. Ale w
> przypadku 3 letniego docieplenia ktore wyglada jak nowe chyba nie jest to
> takie istotne?
IMO powinno być tak, że nie tylko "syna" zużycie obciążą, a co za tym idzie
nadal liczysz wg wzoru:
0,33 * wartość_obecna_domu - 0,33 * włożone_w_międzyczasie_pieniądze.
(Nie wnikam w odsteki należne od tego, że remont był np. 3 lata temu, a
zapewne można wniknąć).
Czyli przekładając wprost na Twoje pytanie o docieplenie:
Wartośc docieplenia w chwili obecnej liczymy wg ceny obcenej, a koszt
poniesiony na remont - wg ceny z faktury.
Pozdrawiam,
aari^^^
PS. Ponadto (co chyba w Twoim przypadku nie ma zastosowania), ważna jest
również zasadność tych remontów - o ile można wymagać od kogoś zwrotu
kosztów (procentowo, od procentów udziału) za (np.) uratowanie budynku
przed zawaleniem, o tyle niekoniecznie już za (np.) montaż diamentowych
klamek do drzwi.
--
Bright light is the end
of the black light district.
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- prawo prasowe - wydawca
- Europejski List Gończy
- Nowy Wsk. Moralnej Poprawności: 14. Samokontrola.
- Likwidujem CBA i powołujem Centralne Biuro Zwalczania Korupcji
- Dzieciobójczynie
- Firma w stacji trafo
- znów ten wrocław
- Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- Zawiadomienie obajtka
- Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Firma w stacji trafo
- Re: znów ten wrocław
- Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
Najnowsze wątki
- 2024-05-30 prawo prasowe - wydawca
- 2024-05-30 Europejski List Gończy
- 2024-05-29 Nowy Wsk. Moralnej Poprawności: 14. Samokontrola.
- 2024-05-29 Likwidujem CBA i powołujem Centralne Biuro Zwalczania Korupcji
- 2024-05-29 Dzieciobójczynie
- 2024-05-24 Firma w stacji trafo
- 2024-05-24 znów ten wrocław
- 2024-05-27 Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- 2024-05-27 Zawiadomienie obajtka
- 2024-05-27 Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- 2024-05-27 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-27 Re: Firma w stacji trafo
- 2024-05-27 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-27 Re: 5000 zł grzywny za ścieżkę rowerową
- 2024-05-26 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"