eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoWyrys z ewidencji gruntów i budynków. › Re: Wyrys z ewidencji gruntów i budynków.
  • X-Received: by 2002:a25:2e4c:: with SMTP id b12mr4491088ybn.17.1603277033928; Wed, 21
    Oct 2020 03:43:53 -0700 (PDT)
    X-Received: by 2002:a25:2e4c:: with SMTP id b12mr4491088ybn.17.1603277033928; Wed, 21
    Oct 2020 03:43:53 -0700 (PDT)
    Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed.pionier.net.pl!3.eu.feeder.erj
    e.net!feeder.erje.net!ecngs!feeder2.ecngs.de!168.119.53.7.MISMATCH!weretis.net!
    feeder8.news.weretis.net!news.uzoreto.com!tr1.eu1.usenetexpress.com!feeder.usen
    etexpress.com!tr2.iad1.usenetexpress.com!border1.nntp.dca1.giganews.com!nntp.gi
    ganews.com!news-out.google.com!nntp.google.com!postnews.google.com!google-group
    s.googlegroups.com!not-for-mail
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Date: Wed, 21 Oct 2020 03:43:53 -0700 (PDT)
    In-Reply-To: <5f872573$0$555$65785112@news.neostrada.pl>
    Complaints-To: g...@g...com
    Injection-Info: google-groups.googlegroups.com; posting-host=46.171.220.154;
    posting-account=fcN60AoAAACGnErMsW3A8rTO2UKkGJEn
    NNTP-Posting-Host: 46.171.220.154
    References: <5f7c6622$0$511$65785112@news.neostrada.pl>
    <d...@g...com>
    <5f7c7ee8$0$520$65785112@news.neostrada.pl>
    <7...@g...com>
    <5f81ae48$0$512$65785112@news.neostrada.pl>
    <3...@g...com>
    <5f83045e$0$551$65785112@news.neostrada.pl>
    <2...@g...com>
    <5f859c94$0$520$65785112@news.neostrada.pl>
    <0...@g...com>
    <5f85d4c5$0$542$65785112@news.neostrada.pl>
    <9...@g...com>
    <5f871385$0$544$65785112@news.neostrada.pl>
    <0...@g...com>
    <5f872573$0$555$65785112@news.neostrada.pl>
    User-Agent: G2/1.0
    MIME-Version: 1.0
    Message-ID: <d...@g...com>
    Subject: Re: Wyrys z ewidencji gruntów i budynków.
    From: Dawid Rutkowski <d...@w...pl>
    Injection-Date: Wed, 21 Oct 2020 10:43:54 +0000
    Content-Type: text/plain; charset="UTF-8"
    Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
    Lines: 46
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:802756
    [ ukryj nagłówki ]

    W dniu środa, 14 października 2020 18:21:13 UTC+2 użytkownik ąćęłńóśźż napisał:
    > Znam taki przypadek (kom. przynależne do mieszkań).
    > W konkretnym przypadku moich "spornych" komórek deweloper miał wielkie
    pomieszczenie kilkadziesiąt metrów, szukał na to nabywcy
    > (wśród nabywców lokali usługowych na parterze myśląc, że to właśnie im się"przyda"
    - dla mnie było za wielkie przez co za drogie), w
    > końcu zdecydował się podzielić ściankami i drzwiami na mniejsze komórki, być może
    nie zsynchronizował czasowo z momentem
    > wyodrębnienia i sprzedaży pierwszego lokalu (mieszkalnego), który to moment jest
    pewną "migawką" do określenia co jest czym.
    > Do tego wielkiego pomieszczenia wchodzi się z garażu.

    Skoro oferował na sprzedaż jako całość to jest szansa, że jest to po prostu lokal
    wydzielony.
    W "głównej" KW nieruchomości jest lista lokali wydzielonych - przejdź się po bloku i
    spisz numery mieszkań (bo z tym też prosto nie jest, u mnie jest np. 1 i 3, ale też
    2A i 2B, a 2 nie ma - w poprzednim liczbą setek był numer piętra i potem po kolei
    naokoło bloku - czyli w klatce A na piętrze było np. 301, 302 i 303 oraz 334 i 335 -
    nie licząc oczywiście mieszkań o numerach 334A i 334B, bo tam też dzielili - a znam
    jeszcze lepszy numer z jwch - numer piętra jako liczba setek, po kolei numerowane
    mieszkania w klatce oraz na końcu dodana litera klatki - czyli w bloku są mieszkania
    np. 301-A, 301-B, 301-C i tak do 301-F - co za debil musiał to wymyślić) i zobacz,
    czy oprócz garażu na tej liście nie ma jakiegoś innego tajemniczego lokalu.

    W głównej KW jest też wpisana liczba samodzielnych lokali - można porównać, czy na
    liście lokali wydzielonych jest tyle samo - bo może deweloper tego lokalu nie
    wydzielił i nie sprzedał (i np. jeszcze ma jakiś udział wpisany w dziale II), tylko
    np. te komórki wynajmuje.

    Ew. przejrzyj wszystkie KW lokali, czy nie ma tam dopisanych jakichś pomieszczeń
    przynależnych - są wyraźnie wpisane w KW, ew. żeby nie musieć przeglądać wszystkich
    ksiąg lokali, to należy je pogrupować w piony i sprawdzać, czy przypadkiem któryś z
    lokali w danym pionie nie ma większego udziału w części wspólnej niż inne - wtedy
    jest podejrzenie, że ma jakieś pomieszczenie przynależne (zaletę tego sposobu jest
    to, że przeglądasz tylko główną KW).

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1