-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!newsfeed2.atman.pl!newsfeed.
atman.pl!wsisiz.edu.pl!.POSTED!not-for-mail
From: poszukiwacz <o...@g...com>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Współwłaściciel - Najemca - Podnajemca (przejęcie lokalu)
Date: Sat, 30 Mar 2013 15:11:54 +0100
Organization: http://www.wit.edu.pl
Lines: 37
Message-ID: <5...@g...com>
References: <kisfg4$d2a$1@portraits.wsisiz.edu.pl>
<Pine.WNT.4.64.1303262006490.1532@quad>
NNTP-Posting-Host: ip-37-209-132-10.free.aero2.net.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: portraits.wsisiz.edu.pl 1364652551 15755 37.209.132.10 (30 Mar 2013 14:09:11
GMT)
X-Complaints-To: a...@w...edu.pl
NNTP-Posting-Date: Sat, 30 Mar 2013 14:09:11 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla Thunderbird 1.0 (Windows/20041206)
To: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
X-Accept-Language: en-us, en
In-Reply-To: <Pine.WNT.4.64.1303262006490.1532@quad>
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:717762
[ ukryj nagłówki ]Gotfryd Smolik news wrote:
> Jeśli tam są *LOKALE*, to nie ma możliwości sprzedania
> "udziału luzem" ZNK może więc jedynie sprzedać LOKAL.
Skądinąd wiem że ZNK praktykowało już sprzedaż udziału "luzem"
czyli bez przekazywania fizycznego lokalu nabywcy udziałów w
kamienicy. Znam przypadek osoby która dokupiła sobie udział od
ZNK posiadając już wczesniej niewielki udział nabyty przez
spadkobranie i osoba ta nie objęła jak dotąd żadnego lokalu
ale zaliczyła to jako wydatek na cele mieszkaniowe (zgodnie z
prawem).
>> to ZNK musi wypowiedzieć umowę najmu Panu A czy nie musi?
>
>
> Ściśle, bardzo ściśle rzecz ujmując: "nie musi" (można wskazać
> co najmniej jeden oczywisty przypadek ;))
>
> Ale jakby to był lokal B, to sytuacja robi się ciekawa: jak
> ZNK nie wypowie, to B jako właściciel musi wypowiedzieć
> wynajem wynajmowanego przez siebie lokalu :) <uwaga, gdybam>
> IMO konieczność wypowiedzenia jest oczywista - przecież
> istnieje prawna możliwość że A na tym podnajmie zarabia. Jeśli
> tak, z obu umów (najmu) wynikałoby, że zarobek należy mu się i
> basta. Musiałby istnieć przepis zabraniający takiego zarobku,
> tj. przez wynajmowanie właścicielowi. <\gdybanie> No to
> pytanie - czy istnieje taki przepis?
>
> pzdr, Gotfryd
Ja myślę tak: ZNK sprzeda gołe udziały Panu B a wtedy Pan B
poinformuje ZNK że będąc najemcą wypowiada umowę najmu Panu A (z
zachowaniem okresu wypowiedzenia) ponieważ jest odtąd
współwłaścicielem nieruchomości.
Zastanawiam się tylko czy jest jakiś przepis gwarantujący że nowy
współwłaściciel nieruchomości (Pan B) ma prawo "pierwoprzejęcia"
najmowanego dotychczas lokalu?
Następne wpisy z tego wątku
- 02.04.13 22:50 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga