-
Data: 2008-03-28 07:50:23
Temat: Re: Wspólnoty mieszkaniowe - wyroki sadów.
Od: Oshin <o...@k...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]666 pisze:
> Szukam jakiegoś może jednego miejsca, gdzie zebrane byłyby różne wyroki sądów w
sprawach wspólnot mieszkaniowych.
> Niby nie ma precedensów i orzeczenia potrafia być różne a nawet sprzeczne, tym
niemniej jakieś punkty zaczepienia...
Konkretnego miejsca dotyczącego wyroków WM nie znam ale:
jest forum Gazety dotyczące Wspólnot
I jest jeszcze forum :
wspolnota.net.pl
> Teraz szczególnie interesuje mnie pokrzywdzenie mniejszości przez wiekszość we
wspólnocie, czyli przegłosowanie przez
> wiekszość uchwały ewidentnie godzącej w interesy mniejszości właścicieli.
Demokracja to dyktatura większości ;)
>
> (...) samodzielny wyodrębniony lokal użytkowy podziemny garaż
Taka sytuacje troche przerosła Twórców UoWL. Z prawnego punktu widzenia
(obecny znany mi stan prawny) jest tak jak napisałeś to jest samodzielny
lokal uzytkowy (Vat od usług) który powinien byc traktowany jako
"normalny lokal" (partycypacja udziałami w kosztach zarządu NW)
Jesli szytwno trzymać sie takiego sposobu to może sie zdarzyć że udział
garażu w nieruchomości wspólnej bedzie równy a nawet większy niż suma
udziałów pozostałych lokali (np mieszkalnych). Wtedy właściciele
(współwłaściciele) garażu bedą solidarnie finansować większość kosztów
zarządu NW.
Mówiąc prosto miesięczne opłaty z pojedynczego miejsca postojowego mogą
się równać lub nawet przewyższać opłaty z lokalu mieszkalnego....
Niestety znam takie przypadki.
Ponadto "garaż" powinien głosować na uchwałami swoim udziałem przy
jednomyślności współwłaścicieli ! Konia z rzędem jeśli komuś uda sie
uzyskać jednomyślność 50 naszych rodaków....
>
> Czyli koszty eksploatacji garazu należącego do 2/3 właścicieli z danej
nieruchomości mieliby pokrywać w kosztach zarządu
> nieruchomości wspólnej wszyscy właściciele lokali, także Ci nieposiadający w ogóle
samochodów.
OK tyle że te koszty mogą być relatywnie małe w stosunku do korzyści.
Zauważ że jak np jakiś operator bedzie chciał Ci podłączyć
telefon/internet/TV itd. a sposób podłączenia będzie wymagał prac w
garażu (jako samodzielnym lokalu) właściciele lokalu nie muszą sie
zgodzić... Doprowadzi to tylko do eskalacji konfliktów w Waszej WM.
> Sa gdzieś w sieci dobre wzory pozwów o uchylenie uchwały wspólnoty?
> Czy w jednym pozwie można wnioskowac o uchylenie dwóch uchwał (związanych niejako
ze sobą)?
np tu :
http://huby.seo.pl/04_mieszkania/04_artykuly_mieszka
nia/wspolnota/jak_uchylic_uchwaly.HTM
> Czy pozew o uchylenie uchwały wnosi się przeciw wspólnocie jako ułomnej osobie
prawnej (niby ma zdolnoć pozywac i być
> pozywaną), czy przeciw imiennie okreslonym członkom zarzadu osoby prawnej - spółki
z o.o. pełniacej obowiązki zarządcy?
Wniosek o uchylenie uchwał wnosi się przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej
reprezentowanej przez Zarząd w osobach : XX XX XX XX
Koszt ok 100-120 PLN :)
Ufff ale sie rozpisałem :)
Pozdrawiam,
MO
(Zarząd WM Wrocław)
Następne wpisy z tego wątku
- 28.03.08 08:38 666
- 29.03.08 00:42 Gotfryd Smolik news
- 29.03.08 08:11 666
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: znów ten wrocław
- siad
- Re: Firma w stacji trafo
- Re: znów ten wrocław
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: siad
- Re: siad
- dlugosc zycia
Najnowsze wątki
- 2024-05-26 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-25 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-22 siad
- 2024-05-24 Re: Firma w stacji trafo
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-21 dlugosc zycia