-
Data: 2005-02-11 13:14:04
Temat: Re: Sprzedaż mieszkania a kredyt kupującego ...
Od: " b" <b...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]bo <a...@a...edu.pl> napisał(a):
/ciach wszystko/
Waćpan no zastanów się nieco co piszesz, bo to bez ładu i składu.
Sytuacja przedstawiona jest następująco:
"sprzedaje mieszkanie a kupujący ma tylko 50% gotówki i na resztę chce wziąść
kredyt podpisując wcześniej akt notarialny"
Zatem jak czytam wprost, najpierw gość chce podpisać akt notarialny - umowę
sprzedaży, a dopiero potem starać się o kredyt - sugeruje mi to
zwrot "podpisujęc wcześniej akt notarialny". I do takiej sytuacji się
odnoszę. Dlatego radzę, aby umowa kredytowa była wcześniej - nie najpierw akt
sprzedaży.
Acan napisałeś potem:
"eeetam...
ja sie wazylem i zyje..."
Na co to się niby ważyłeś? Facet nie miał podpisanej umowy o kredyt w
momencie sporządzania aktu notarialnego? Ważyć to byś się mógł, jeśliby
powiedział, że za parę dni zapłaci resztę - tak na gębę...
A tak, Bank musiał wypłacić pieniądze po podpisaniu umowy sprzedaży (o ile
oczywiście Bank chciał się wywiązać z zawartej umowy kredytowej, ale jakoś
nie widzi mi się, aby nie chciał) - skoro taki warunek był w umowie
kredytowej. Żadnego praktycznie ryzyka - no chyba, że Kupujący byłby
oszustem, umowa sfałszowana czy co tam jeszcze.
Następnie:
"Zrobilem "na odwrot"
zcesc kasy,
umowa,
wycieczka do banku
reszta kasy.."
Zrobiłeś dokładnie tak (jak wynika również z późniejszego postu) jak radziłem
JP. Żeby kupujący miał podpisaną umowę kredytową, w której warunkiem
uruchomienia kredytu i wypłacenia pieniędzy będzie podpisanie umowy sprzedaży.
On z momentem podpisania aktu notarialnego stał się właścicielem, a Tobie
Bank musiał przelać pieniądze aby wywiązać się z zawartej umowy kredytu.
Potem jeszcze:
"Tylko ze to kupujacy musial tym razem zaufac..."
Komu??
Bankowi? - miał podpisaną umowę.
Tobie? - stał się właścicielem. Skoro w akcie był zapisany warunek że wydanie
lokalu po przelaniu gotówki to spokojnie mając przelew w garści mógł Cie
wywalić.
Gdzie tu miejsce na jakieś zaufanie??
Sorry - ale odnoszę wrażenie że bredzisz cokolwiek....
Mimo to pozdrawiam
b
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
Następne wpisy z tego wątku
- 11.02.05 13:25 bo
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: znów ten wrocław
- siad
- Re: Firma w stacji trafo
- Re: znów ten wrocław
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: siad
- Re: siad
- dlugosc zycia
Najnowsze wątki
- 2024-05-26 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-25 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-22 siad
- 2024-05-24 Re: Firma w stacji trafo
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-21 dlugosc zycia