-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news2.icm.edu.pl!newsfeed.tpinternet.pl!atlantis.news.t
pi.pl!news.tpi.pl!localhost!smolik
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Spółdzielnia chce wyłudzić pieniądze
Date: Sat, 3 Apr 2004 12:25:58 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 98
Message-ID: <P...@A...portezjan.zabrze.pl>
References: <c4epm1$mds$1@flis.man.torun.pl> <c4hmm0$9sh$1@atlantis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: pa202.zabrze.sdi.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: nemesis.news.tpi.pl 1080988088 24723 217.97.78.202 (3 Apr 2004 10:28:08 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Sat, 3 Apr 2004 10:28:08 +0000 (UTC)
X-Posting-Agent: Chomik/1.0.3.0
In-Reply-To: <c4hmm0$9sh$1@atlantis.news.tpi.pl>
X-Warning: UNAuthenticated Sender
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:205029
[ ukryj nagłówki ]On Thu, 1 Apr 2004, [edymon] wrote:
>+ Użytkownik Avissa napisał:
>+ > Witam wszystkich i proszę o pomoc:
>+ > Mój ojciec jest właścicielem mieszkania spółdzielczego własnościowego.
Tak dla porządku: ze względu na potocznie błędne :) spotykane
rozumienie rzeczy "spółdzielczych" mogą wystąpić różnice wobec
przypadku *spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania*
(które z "byciem właścicielem mieszkania" ma mało wspólnego,
jako że właścicielem jest spółdzielnia) wobec *własności
mieszkania* (które dla odmiany ze "spółdzielczością" ma już
mało wspólnego, tego że przypadkowo :) zarząd nad budynkiem
najczęściej faktycznie jest w rękach spółdzielni nie licząc).
>+ > Wczoraj otrzymaliśmy pismo od spółdzielni, że w związku z tym, że jakaś
>+ > kobieta doznała uszczerbku na zdrowiu na terenie spółdzielni, to do
>+ > każdego mieszkania dolicza się się dodatkowo 40-50 zł miesięcznie opłaty
>+ > w celu pokrycia kosztów sądowych spółdzielni, wypłatę odszkodowania +
>+ > wypłacanie renty tej kobiecie. Wydaje mi się to dziwne, że spółdzielnia
>+ > chce wydębić pieniądze od mieszkańców,
Hm... mi się nie wydaje być dziwne.
Jakby to jeszcze byli "zwykli najemcy" to można by się dziwić.
Ale jeśli to są *spółdzielcy* - no to CZYJA jest spółdzielnia ?
Inna sprawa, jeśli chodzi o właściciela mieszkania - wtedy pytaniem jest
współwłaścicielem jakiej nieruchomości został. Przypadki że nie ma
wydzielonych budynków (i "kompleks" stanowi jedną współwłasność)
z wpisami pt. jedna szesnastotysięczna :) tu opisywano.
>+ > przecież chyba są ubezpieczeni,
Chyba. A jak nie ?
I oczywiście piszesz o ojcu pytającego: jeśli ma mieszkanie to
jako współwłaścicielu nieruchomości, jeśli "prawo spółdzielcze"
- to jako udziałowcowi spółdzielni.
Bo zarząd to zarząd - spółdzielnia NIE JEST ICH (no, chyba że
mają sami udziały, to w zakresie ich udziałów *jako członków* !)
Zarząd jest od dbania o interes spółdzielni (a zarządca
nieruchomości - o nieruchomość) i brania kasy za to ;)) !
>+ > mają zysk z wynajmu pomieszczeń,
Moment. A umiesz odpowiedzieć na pytanie co się z tym zyskiem
działo wcześniej ??
>+ > zyskami się z mieszkańcami nie dzielą
A co robią ? Jak przywłaszczają sobie - to zdaje się do
prokuratora lub sądu trzeba iść. Uprzedzam że jak w imieniu
spółdzielców (walne zgromadzenie przy frekwencji 0,5% nie
miało nic przeciw :]) inwestują w cokolwiek lub choćby
postanowili uhonorować zarząd "za wyniki" to AFAIK jest to
legalne :] (było iść na owo walne zgromadzenie...)
>+ > a nagle wszyscy muszą odpowiadać finansowo, za to co się dzieje.
Bo to jest ICH. A odpowiada właściciel !
>+ Chyba sobie zartuja.. Przeciez powinni to wyplacic z ubezpieczenia!
*Jeśli je mają* i *jeśli jest wystarczające*.
Mieszkam w małej wspólnocie i wiem co mamy w ubezpieczeniu: na
renty i inne świadczenia jest limit *kwotowy* (który w razie
renty dożywotniej się wyczerpie, nie ma siły). I chętnych do
płacenia większej kwoty na ubezpieczenie też nie ma jak się
domyślasz.
>+ To tak jakby w szpitalu obcieli komus nie te noge co trzeba,
>+ a placili za to akurat leczeni pancjenci...
Błąd. To spółdzielcy (nieumyślnie) obcięli komuś nogę na swoim
terenie. Spółdzielcy nie są tu "petentami", oni są *właścicielami*
spółdzielni !
A jak chodzi o mieszkanie własnościowe - to właściciel jest
współwłacicielem nieruchomści (z tym samym skutkiem).
>+ Paranoja... Sprawdz czy w zestawieniu
>+ oplat masz wyszczegolnione ubezpieczenie.
Jak było za małe albo nie obejmowało tego przypadku to nic
nie pomoże :(, płacić trzeba.
Jedyną możliwością obrony jest sprawdzenie wspówłaścicielem
czego jest ojciec pytającego: jeśli to jest *jego* mieszkanie
(a nie spółdzielcze, do którgo "ma prawo") oraz JEST wydzielony
budynek w którym mieszka (jako "odrębna nieruchomość") lub
też zespół budynków nie obejmujący całej sp-ni a wypadek miał
miejsce *poza* tą nieruchomością i nie z jej przyczyny (w końcu
przysłowiowa dachówka może spaść "poza" a winien jest właściciel)
to może się wyplątać.
Oczywiście jeśli wypadek miał miejsce "w związku z jego częścią"
to jedyne co może wywalczyć to... podwyższenie udziału w spłacie :]
pozdrowienia, Gotfryd
(mała wspólnota)
Następne wpisy z tego wątku
- 03.04.04 13:11 SQLvvysyn
- 03.04.04 14:12 Andrzej Lawa
- 03.04.04 14:16 SQLvvysyn
- 10.04.04 21:58 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga