lolka pisze:
> Witam,
> Problem przedstawia sie następująco:
> Kupiliśmy mieszkanie spółdzielcze własnościowe, od osób prywatnych, za
> pośrednictwem agencji nieruchomości. Umowa przedwstępna została
> zawarta bez notariusza, ostateczna oczywiście notarialnie.
> Przez cały czas od momentu pierwszego spotkania do momentu zakupu
> sprzedający twierdził, że do mieszkania przynależą dwie piwnice: mała
> komórka i 60-metrowa suterena z oknami i łazienką. Między innymi z
> tego względu zdecydowaliśmy się na zakup tegoż mieszkania, dodatek w
> postaci sutereny wydał nam się atrakcyjny.
> W umowie przedwstępnej (niestety nie notarialnej, czego teraz żałuję)
> zostało to sformułowane własnie tak, że do mieszkania przynalezy
> piwnica 3 m. kw. oraz dodatkowe pomieszczenie piwniczne pow. 60 m. kw.
> W akcie notarialnym sformułowane jest to juz niestety mniej
> jednoznacznie (przepisze po powrocie do domu), na co nie zwrocilismy
> wowczas uwagi, a co byc moze zostalo zrobione celowo.
> Bylismy przekonani, ze suterena nalezy do mieszkania na takiej
> zasadzie, jak np. miejsca postojowe, czy komorki, ktore sa na stale
> przypisane do mieszkania.
> Tymczasem po pewnym czasie od kupna mieszkania zglosila sie do nas
> spoldzielnia z zadaniem wydania sutereny. Wyszlo wowczas na jaw, iz
> wlasciciele mieszkania po prostu wynajmowali to pomieszczenie na
> podstawie zwyklej umowy najmu z miesiecznym okresem wypowiedzenia
> (czego w momencie sprzedazy przeciez musieli byc swiadomi!)
> Probowalismy cos wskorac w spoldzielni, ale ona stanowczo stoi na
> stanowisku, ze suterene mamy oddac.
> I teraz moje pytanie, poniewaz czuje sie oszukana przez poprzednich
> wlascicieli (twierdzili, ze spoldzielnia "przydzielila" im suterene i
> ze pzrynalezy ona do mieszkania, a tymczasem umowa najmu jest na
> nazwisko). W ogloszeniach zamieszczanych w internecie przez agencje
> rowniez twierdzono, ze do mieszkania nalezy suterena - czy ew. takie
> materialy z agencji - o ile je ma - mga byc jakims dowodem? Chyba
> nie...
> Czy mozna z ta sprawa isc do sadu, i czy uda sie uzyskac rekompensate
> pieniezna od poprzednich wlascicieli? Mieszkanie bylo dla nas warte
> swojej ceny ze wzgledu na suterene, gdyby jej nie bylo, nie
> zaplacilibysmy az tyle, a co wiecej -byc moze w ogole nie zdecydowali
> sie na to mieszkanie.
> Czy ktos kompetentny moglby mi poradzic w tej sprawie?

Niestety widziały "Gały co podpisywały". Przepraszam za określenie ale
obecnie to pozostało tylko zawiadomienie prokuratury o oszustwie.
Ponadto droga sądowa o zwrot wyłudzonej kwoty.

Pozdrawiam
Michał