-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not
-for-mail
From: ".B:artek." <m...@n...ma.i.nie.bylo.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Problem z zarządem WM przez dewelopera
Date: Fri, 2 Oct 2009 19:39:12 +0200
Organization: http://onet.pl
Lines: 41
Message-ID: <ha5drq$k2g$1@news.onet.pl>
References: <6...@3...googlegroups.com>
NNTP-Posting-Host: ahr98.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="iso-8859-2"; reply-type=original
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1254505146 20560 83.16.199.98 (2 Oct 2009 17:39:06 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 2 Oct 2009 17:39:06 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.5843
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.5579
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:609592
[ ukryj nagłówki ]Łaku wyskrobał(a):
> Witam
> Przy kupnie mieszkania deweloper wymusił na wszystkich kupujących
> umieszczenie w akcie notarialnym klauzuli gdzie zobowiązaliśmy się, że
> nasz deweloper będzie zarządcą naszej wspólnoty mieszkaniowej przez
> najbliższe 5 lat. Dopiero po upływie tego czasu wspólnota może wybrać
> kogoś innego. Nie muszę chyba dodawać, że deweloper jest zarządcą złym
> i drogim.
> Dokładnie brzmi to tak:
> "Stawiający oświadczają, iż:
> 1) Zarząd nieruchomością wspólną w wyniku przeniesienia własności
> lokali w budynkach przy ul. XXX wykonywać będzie DeweloperYYY zgodnie
> z przepisami ustawy o własności lokali.
> 2) Zarząd nieruchomością wspólną stanowiącą współwłasność DeweloperYYY
> będzie wykonywany przez spółkę jako zarząd powierzony(art. 18 ust.1
> ustawy o własności lokali)
> Strony zgodnie postanawiają, iż powyższy zarząd będzie sprawowany
> odpłatnie na warunkach odpłatności stawek rynkowych przez okres 5 lat
> licząc od daty uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie
> budynku."
> Może ktoś był w identycznej sytuacji i zrzucił z własnej WM balast
> dewelopera?
Nie był, ale potrafi sobie wyobrazić sytuację.
> Interesuje mnie jaki w tym przypadku obrać scenariusz działań?
Domyślam się, że na tej [zacytowanej wyżej] podstawie macie - jako
wspólnota - jeszcze odrębną umowę o zarządzanie z deweloperem, która m.in.
precyzuje stawki i zakres obowiązków. Można taką umowę wypowiedzieć i
jednocześnie pozbyć się dewelopera - to nie stanowi wątpliwości. Natomiast
kwestią, nad którą jako wspólnota powinniście się zastanowić, to ewentualne
konsekwencje finansowe. Deweloper będzie żadał odszkodowania i będzie miał
na jego uzyskanie spore szanse. Z grubsza odszkodowanie, jakiego można się
spodziewać, to kwota, jaką deweloper zarobiłby do końca 5-letniego okresu
umowy.
--
.B:artek.
Następne wpisy z tego wątku
- 03.10.09 07:53 Łaku
- 03.10.09 08:29 ąćęłńóśźż
- 03.10.09 09:08 .B:artek.
- 03.10.09 10:04 ąćęłńóśźż
- 03.10.09 11:14 .B:artek.
- 03.10.09 11:56 ąćęłńóśźż
- 03.10.09 12:09 .B:artek.
- 03.10.09 12:24 ąćęłńóśźż
- 03.10.09 21:10 .B:artek.
- 04.10.09 06:32 ąćęłńóśźż
- 04.10.09 07:39 .B:artek.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: znów ten wrocław
- siad
- Re: Firma w stacji trafo
- Re: znów ten wrocław
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: siad
- Re: siad
- dlugosc zycia
- 13. Raport Totaliztyczny: Powszechna Deklaracja Praw Człowieka NIE CHRONI PRZED WYZYSKIEM
Najnowsze wątki
- 2024-05-25 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-22 siad
- 2024-05-24 Re: Firma w stacji trafo
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-21 dlugosc zycia
- 2024-05-21 13. Raport Totaliztyczny: Powszechna Deklaracja Praw Człowieka NIE CHRONI PRZED WYZYSKIEM