-
Data: 2011-11-19 19:34:36
Temat: Re: Parking a wspólnota
Od: Proste Prawo <p...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 10 Lis, 21:51, Maruda <m...@n...com> wrote:
> To się nazywa demokracją, czyli władzą motłochu.
...czyli system, który u swych podstaw zakłada, że więcej jest
mądrych, niż głupich :p
W każdym razie...
Trzeba wyjść chyba od tego, kto jest właścicielem terenu. Podejrzewam,
że jest współwłasność.
Skoro tak, to każdy współwłaściciel ma prawo do korzystania z rzeczy
wspólnej. Jeśli teren jest współwłasnością właścicieli lokali, a
właściciele lokali zawiązali wspólnotę, to uchwała wspólnoty o
zasadach korzystania z parkingu będzie umową quoad usum, czyli umową
między współwłaścicielami, regulującą zasady korzystania z rzeczy
wspólnej.
Jeśli nie będzie formalnych błędów przy podejmowaniu uchwały, to
sądzę, że da się ją egzekwować przed sądem.
Tyle jeśli chodzi o podstawy prawne.
Jak się umówić o korzystanie doradzić trudniej, bo trochę za mało jest
informacji. Niemniej - jeśli w uchwale zostanie postanowione, że prawo
do korzystania z istniejących powiedzmy 20 miejsc parkingowych przez
właścicieli 25 mieszkań zostanie rozdzielone w toku przetargu
zamkniętego (licytować cenę mogliby tylko właściciele mieszkań i każdy
właściciel mógłby licytować tylko jedno miejsce), a w razie zwolnienia
jakiegoś miejsca parkingowego będzie przeprowadzany identyczny
przetarg na to jedno miejsce parkingowe, to powinno się udać. Po
przetargu można wydać identyfikatory z unikatowymi numerami, a na
parkingu porobić pasy poziome i jakieś tabliczki informujące jaki
numer identyfikatora może parkować na danym miejscu.
Idealnie nie będzie, bo przy takiej organizacji dwóch właścicieli
mieszkań może wymiennie korzystać z jednego identyfikator, albo jeden
mieszkaniec może "przyjąć w użyczenie" kilka identyfikatorów od kilku
właścicieli. Czyli może powstać "szara strefa", albo "drugi obieg" :p
Ale porozmawiajcie, może ten model uznacie za najsensowniejszy.
Inny sposób jest taki, żeby ustalić ile dni w roku właściciel jednego
mieszkania może korzystać z jednego miejsca parkingowego, żeby w sumie
każdy miał identyczne prawo korzystania z parkingu. Ustalcie
harmonogram na rok, czy dwa, obejmujący nawet właścicieli, którzy nie
mają samochodu (chyba, że wyrażą zgodę na pominięcie ich przy
rozdziale).
Następne wpisy z tego wątku
- 21.11.11 13:30 OLO
- 21.11.11 14:22 Maruda
- 23.11.11 11:04 Proste Prawo
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga