On Mon, 4 Feb 2008, 666 wrote:

> Jakie sa plusy i minusy wynajmu naszego lokalu spółce z o.o.na lokal usługowy, gdy:
> i) wynajmujemy jako włąściciel - osoba fizyczna;
> ii) wynajmujemy w ramach prowadzonej jednoosobowej dz.gosp.?
...jako osoba fizyczna :> (no chyba, że chcesz założyć spółkę handlową,
co chyba nie wchodzi w rachubę)!

Osobiście znam tylko (niektóre?) podatkowe - najważniejsza, to fakt że
przy DG przychód zalicza się kiedy jest *należny* (memoriałowo), zaś
przy najmie osobistym - kiedy *wpłynie* (kasowo).
W jednym i drugim przypadku jest taki sam stan do VAT (można wybrać
opodatkowanie i odliczać od ew. wydatków VAT oraz wykazywać go
na f-rach *albo* wystawiać rachunki).

Przy DG dochodzi możliwość opodatkowania "liniowym", co może mieć
znaczenie jeśli ktoś nie rozlicza się wspólnie z małżonkiem
a ma wysokie przychody (w tym z innych źródeł - "liniowo" nie
sumuje się ze "skalowanymi").

W jednym i drugim przypadku jest prawo do amortyzacji, więc tu
trudno się różnicy doszukać.

pzdr, Gotfryd