k...@v...pl napisał(a):

>
> podpisalem w formie notarialnej umowe przedwstepna sprzedazy mieszkania
> (tzn. ja jestem kupujacy) i zaplacilem zadatek. Niestety, z pewnych
> osobistych powodow chce sie teraz wycofac. Nawet juz spisalem zadatek
> na straty - moj blad, moja wina, ponosze konsekwencje finansowe. Jednak
> poniewaz umowa byla w formie notarialnej, to istnieje mozliwosc, ze
> sprzedajacy poda mnie do sadu i zazada spelnienia przeze mnie
> przyrzeczenia kupna mieszkania. Czy mam racje? Co mi konkretnie moze
> grozic od strony prawnej, poza oczywista strata zadatku? Nie ma w ogole
> informacji o konsekwencjach wycofania sie kupujacego (poza walkowanym
> zadatkiem), wszedzie tylko pelno o tym, ze mozna od sprzedajacego zadac
> na drodze sadowej przeniesienia wlasnosci. Czyli krotka pilka - ja jako
> kupujacy chce sie wycofac, z mojej winy, bez zadnych roszczen.

Sprzedający może również żądać zawarcia umowy przyrzeczonej, czyli
zawarcia umowy, czego konsekwencją będzie że kupisz to mieszkanie. Choć
wątpię by sprzedający tego chciał.



> Sprzedajacemu zostaje zadatek, wiec moim zdaniem i tak wychodzi na
> swoje, zwl. ze to mieszkanie przy obecnym boomie szybko sprzeda.
> Jednak strasznie sie boje, co by bylo gdyby podal mnie do sadu o np
> jakies wysokie odszkodowanie? :((((

Odszkodowanie też może być, za szkodę jaka wynikła dla niego z zawarcia
umowy przedwstępnej.

--
@ Johnson

--- za treść postu nie odpowiadam
"Gdy nie wiemy czegoś w ogóle, bądź wiemy mało - jesteśmy skłonni do
podstawiania uczuć w miejsce rozumu"