Tyle, że do umowy quad usum muszą przystąpić wszyscy, tak?
Przy setce lokali to nierealne :-(
Choć faktycznie sporo umów jest dorozumianych quad usum, np. parkowanie na
konkretnych miejscach lokalu garażowego.
W przypadku boksów jest ich kilka-kilkanascie, a lokali ponad setka, więc większość
musiałaby się zgodzić na posiadanie przez mniejszość. Wystarczy jeden nawiedzony
emeryt-rozrabiacz, żeby zaczęło się dziać :-(


-----
> Umowa o współwłasności nie wymaga określonej formy. Może być więc i notarialnie
poświadczona, pisemna bez notariusza, ustna czy nawet dorozumiana. Oczywiście
najlepiej jest mieć notarialnie poświadczoną, ale nie dlatego, że taka byłaby
ważniejsza. Umowa papierowa jest o tyle lepsza (lepsza - ale nie ważniejsza) bo
łatwiej jest ustalić, kto na co się godził. Poza tym ludziom często wydaje się, że
papierowa jest tu ważniejsza. I jak widzą papier to miękną.
> Rzuć na google quoad usum i formy zawierania takiej umowy. Do tego orzecznictwo w
takich sprawach.