Witam,

Jestem zainteresowany kupnem mieszkania. Wcześniej obecni właściciele
wyodrębnili dla tego lokalu księgę wieczystą na mocy aktu notarialnego -
"umowy ustawnowienia odrębnej własności i przeniesienia własności lokalu na
rzecz członka spółdzielni". W KW jest wpis mówiący, że jest to obecnie
"lokal stanowiący odrębną nieruchomość", a rodzaj wspólności to "wspólność
ustawowa majątkowa małżeńska". Poza tym w budynku gdzie znajduje się to
mieszkanie częściami wspólnymi zarządza spółdzielnia. Podobnie również ona
opłaca wszelkie podatki od nieruchomości czy też opłaty za wieczyste
użytkowanie gruntu. Żadnej z tych opłat nie wykonują osobiście właściciele.
Wszystkie te rzeczy są podobno wliczone w czynsz.
W tym momencie nie mam pojęcia czy rzeczywiście jest to pełna własność czy
może mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Szczególnie skrót "... na rzecz
członka spółdzielni" oraz spłacanie podatków od nieruchomości przez
spółdzielnie daje mi do myślenia.
Czy ktoś może orientuje się na podstawie przedstawionych informacji jaki
typ własności to jest ???
Z góry dzięki za odpowiedź.

Pozdrowienia,
s...@i...pl

do góry

Shymi napisał(a):
>
> Witam,
>
> Jestem zainteresowany kupnem mieszkania. Wcześniej obecni właściciele
> wyodrębnili dla tego lokalu księgę wieczystą na mocy aktu notarialnego -
> "umowy ustawnowienia odrębnej własności i przeniesienia własności lokalu na
> rzecz członka spółdzielni". W KW jest wpis mówiący, że jest to obecnie
> "lokal stanowiący odrębną nieruchomość", a rodzaj wspólności to "wspólność
> ustawowa majątkowa małżeńska". Poza tym w budynku gdzie znajduje się to
> mieszkanie częściami wspólnymi zarządza spółdzielnia.

Jest to pelna wlasnosc - spoldzielnia jest tutaj drugim wlascicielem
(badz jednym z wlascicieli, jesli wyodrebnionych lokali jest wiecej).
pzdr
A.
--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry

Shymi wrote:
> Jestem zainteresowany kupnem mieszkania. Wcześniej obecni właściciele
> wyodrębnili dla tego lokalu księgę wieczystą na mocy aktu notarialnego -
> "umowy ustawnowienia odrębnej własności i przeniesienia własności lokalu na
> rzecz członka spółdzielni".
Jest to odrębna własność lokalu. Dodatkowo można prawdopodobnie być
członkiem spółdzielni i korzystać z praw członka.
Fonon

do góry