-
Data: 2010-04-27 16:11:17
Temat: Re: Czy istnieje instytucja poprzednika prawnego?
Od: "mrkppwcz" <m...@w...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Na swoje pytanie (w teorii prawa) odpowiedź znajdziesz tu:
http://pl.wikipedia.org/wiki/Sukcesja_(prawo)
Użyczenie jest tu na zasadzie umowy obligacyjnej (inter partes) -
zobowiązuje tylko strony które ją zawarły. Z postu nie wynika wprost,
czy Developer przejął obowiązki z umowy pomiędzy pierwszym właścicielem
a Energetyką, w zakresie sprzedaży działki. Jeśli nie zostały
zainkorporowane wprost do umowy z Developerem w kształcie jaki
obowiązywał pierwotnie właściciela - co do sprzedaży użyczonej części
(a więc i zapewne także i cena sprzedaży) - to brak jest podstaw dla
roszczenia o sprzedaż względem nabywcy. Pozostaje jedynie roszczenie
regresowe - tak jak napisał Massai.
Trzeba też upewnić się, czy roszczenie o sprzedaż nie zostało ujawnione
w dziale III księgi wieczystej. Wtedy sprawa wygląda inaczej.
Prawa osobiste i roszczenia będące prawami względnymi, w wyniku ich
ujawnienia w księdze wieczystej uzyskują "rozszerzoną" skuteczność -
stają się skuteczne względem każdoczesnego nabywcy prawa, o ile nabycie
następuje w drodze czynności prawnej i po ich ujawnieniu w księdze
wieczystej. Jeżeli zatem po ujawnieniu w księdze wieczystej roszczenia
o przeniesienie własności nieruchomości nieruchomość ta zostaje
sprzedana osobie trzeciej, osoba, której przysługuje roszczenie o
przeniesienie własności nieruchomości, będzie mogła domagać się od
nabywcy nieruchomości przeniesienia na jej rzecz własności
nieruchomości.
Następne wpisy z tego wątku
- 28.04.10 05:53 P
- 29.04.10 20:10 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga