Dawid Rutkowski w
news:61453679-3afc-403f-be52-b2dac63c9518n@googlegro
ups.com
> wtorek, 12 lipca 2022 o 17:55:46 UTC+2 1634Racine napisał(a):
>> Dawid Rutkowski w
>> [.........]
>>> miejsca parkingowe. Inna sprawa, że są
>>> chyba bliżej niż 7m od okien - widać deweloper dał w łapę - albo
>>> zrobił na złość, bo tego parkingu mogłoby po prostu nie być, to nie
>>> są miejsca sprzedane, tylko część wspólna.
>> to na co jeszcze sie czeka? mniej niz 7 metrow parking?
>> pierwszy ruch --> inspektorat nadzoru budowlanego z info, ze jest < 7 m.
>> *Musza* zlikwidowac taki parking.
> Echh, u mnie od sierpnia 2019 nadzór "likwiduje" agregat do lad
> chłodniczych, który jeden dowcipny właściciel lokalu usługowego
> zamontował sobie w garażu. Wydaje mu się, że mu wolno, bo w projekcie
> garażu jest miejsce na agregaty do klimatyzacji dla lokali usługowych na
> parterze - i ma tam dwa agregaty do klimatyzacji, pozostałe po banku,
> któremu wcześniej wynajmował. Ale od 2019 wynajmuje "delikatesom" i
> dostawił ten agregat do lad - nawet nie zdjął tych od klimy (chyba że
> używają w sklepie, ale wątpię), tylko ten nowy, o kilkukrotnie większej
> mocy i nieporównywalnym hałasie, pierdzielnął na podłodze, wchodząc przy
> tym na miejsce parkingowe. Bez żadnych zabezpieczeń, osłony, nie tylko
> palec ale i głowę można tam było wsadzić. Do tego dołożył do oryginalnej
> instalacji nową - przy okazji rozwalając zabezpieczenie ppoż przejścia
> przez strop. Podobno "dostał na to pozwolenie od administracji" - znając
> zarząd dewelopera i ich "cudowną" administratorkę (koszmar z ulicy
> wiązów, na szczęście udało się jej rok temu pozbyć doszczętnie, mimo
> tajnego protokołu do umowy miedzy deweloperem a zarządcą mówiącym o
> zostawieniu jej - ta zmiana to jeszcze inna, równie dobra historia,
> która się jeszcze nie skończyła) było to możliwe. No i ta sama
> wspólnota, co mu niby pozwoliła, zgłasza to do PINB - a, bo podobno
> oszukał zarząd i "miało być zupełnie inaczej" - oczywiście na gębę, bo
> żadnych dokumentów nie ma. No i epopeja - PINB, nakaz, odwołanie do
> WINB, umorzenie i ew. zwrot do rozpatrzenia, znów PINB itp. O tyle
> skutkujące, że burak poprawił najgorsze buractwa - założył nową obudowę,
> podobno (bo pewnie tylko na fakturze) jakieś "reduktory" i inne cuda,
> przysunął bliżej ściany, że nie wchodzi już na miejsce postojowe (i
> chyba załatwił, że nikt tam nie parkuje, więc nikt w ten agregat nie
> przywali - bo burak ma 2 swoje miejsca w garażu ale w innym miejscu niż
> te agregaty), zaklajstrował przejście przez strop, teraz podobno "dołożył
> osłonę przeciwhałasową" (muszę iść ją zobaczyć, ciekawe, że hałas
> mierzyli w jakichś pomieszczeniach technicznych na poziomach
> podziemnych, a nie w samym garażu!?) - no i teraz mamy kolejne uchylenie
> przez WINB (a była już decyzja z PINB o demontażu ze względu na hałas -
> dopiero za 4 razem zauważyli, że hałasuje za bardzo - jak im WINB kazał
> zmierzyć hałas - i co ciekawe sam burak zapłacił za pomiary i przyniósł
> do PINB protokół mówiący, że hałas jest za duży) i zwrot do PINB, bo burak
> podobno zamontował osłonę i podobno już hałas jest dopuszczalny...
> I wciąż nic o tym, że montaż takiego agregatu stoi w sprzeczności z
> dopuszczalnym sposobem użytkowania lokalu (u nas garaż jest lokalem
> wydzielonym), niezależnie od sprowadzanego zagrożenia pożarowego (a
> pożar w garażu to na dłuższy czas blok bez wody, ogrzewania, wind i pewnie
> też prądu). No i o braku praw buraka do takiego zarządzania lokalem, w
> którym ma 2/284 udziału - bo nawet do czynności zwykłego zarządu nie ma
> prawa, a co dopiero do instalacji czegoś nowego, co zdecydowanie
> przekracza zwykły zarząd - choć to nie wiem, czy akurat temat dla
> nadzoru, pewnie jednak tylko na sprawę cywilną. A, że za to nic nie
> płaci to chyba nie trzeba dopisywać... Podobno prąd do agregatów idzie z
> lokalu - ale za dodatkowe wietrzenie garażu z wydzielanego ciepła płacą
> wszyscy właściciele garażu.
> Zaś uzurpowanie sobie przez zarząd wspólnoty prawa do zarządu garażem to
> temat na osobną dyskusję.
> Co do tego parkingu - zmierzę jak pojadę jeszcze raz w sierpniu.
> Póki co nikt z tym nic nie robił, bo wspólnota młoda, blok oddany jakoś
> na początku 2020, a że się zaczął covid to dopiero teraz, w lipcu, mieli
> pierwsze zebranie (a i tak lepszy był mój zarząd - zwoływał "zebrania
> właścicieli BEZ obecności właścicieli"...). A i zrobić coś ciężko, bo
> blok niestety w 80% na wynajem - czy to długoterminowy czy pseudo-"hotel"
> - a tylko 20% właścicieli mieszka.
> W tym roku jednak spanie na parterze z otwartymi oknami - a przez
> tydzień był upał - było wyjątkowo fatalne - choć po 2 tygodniach można
> zacząć się przyzwyczajać. Nawet nie tyle silniki - choć jeden debil bez
> tłumika był, raz jeździł o 6 rano, na szczęście coś mnie tknęło i
> wieczorem zamknąłem okno - ale i tak jakby się blok walił (podobny efekt
> miałem, jak debile zaczęli u mnie na patio kosić trawę kosiarką
> spalinową - teraz na szczęście nie ma tam już trawy) - co to walenie
> drzwiami, nie wiem, co to za wieśniaki, albo jakimi gruchotami tam
> przyjeżdżali... Jednak mieszkanie na 4. piętrze ma swoje zalety (na 12.
> to podobno nawet komary nie dolatują, w sumie na 4. chyba też nie, ale u
> mnie nie ma wylęgarni - za to w Gdańsku nad Motławą na parterze 2 lata
> temu była tragedia, potem chyba zamordowali je jakąś chemią) - chyba że
> mieszkanie za ścianą sypialni (jeszcze ratuje to, że jednak piętro
> niżej) kupili chińczycy mający dziecko, które koniecznie musi się uczyć
> grać na pianinie, i to koncertowym (drgania idą po konstrukcji)...
> Zastanawiam się tylko, jak mogli dostać w takim razie pozwolenie na
> budowę, a potem pozwolenie na użytkowanie. Chyba że palili głupa i
> organizację ruchu zrobili dopiero po pozwoleniu na użytkowanie? Da się
> tak? Bo organizację jakoś zrobić musieli, stoją znaki a nie "produkty
> znakopochodne". Ciekawe, co wcisnęli przy pozwoleniu na użytkowanie, że
> "tu nie będzie parkingu", tylko "taki dojazd do garażu (bo chodnik też
> jest - to dla Liwiusza - strefa zamieszkania ;) raz węższy raz szerszy"?

jesli mozesz, to: w dwoch trzech pktach napisz o co cho? tzn kto i co
zbudowal, ze zawadza.