Art. 10a. 1. Na wniosek kredytobiorcy, który od dnia 1 stycznia 1998 r.
lub od każdego kwartału następującego po I kwartale 1998 r., lecz nie
później niż od dnia 1 stycznia 2006 r., dokonywał przez 20 lat
systematycznej i terminowej spłaty kredytu, w wysokości wynikającej z
art. 7 i 8, bank umarza w ciężar budżetu państwa pozostałe zadłużenie z
tytułu skapitalizowanych odsetek oraz z tytułu przejściowego wykupu
odsetek od kredytu, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Warunek dokonywania przez kredytobiorcę systematycznej i terminowej
spłaty w ciągu 20 lat kredytu, o którym mowa w ust. 1, uważa się za
spełniony także wtedy, gdy w tym okresie opóźnienie w spłacie kredytu
dotyczyć będzie nie więcej niż 4 kwartałów.


Witam serdecznie

Mam problem w rozumieniu języka prawniczego, proszę o wyjaśnienie.
Sprawa dotyczy spłaty kredytu mieszkaniowego (starego portfela)
zaciągniętego przez SM.
Normalnie raty kredytu spłacane powinny być wraz z czynszem do 20go dnia
za dany miesiąc. Spółdzielnia ma 14 dni na przekazanie kwot wpłat do banku.
Różnie to bywało, czasem wpłata spóźniona była kilka dni, bywało że
miesiąc, dwa. Czasem była nadpłata za kilka miesięcy.

Jak rozumieć "opóźnienie w spłacie kredytu dotyczyć będzie nie więcej
niż 4 kwartałów" ?
Czy zaległość kilkudniowa przekreśla "systematyczność i terminowość
wpłat" w danym kwartale?
Czy "systematyczność i terminowość wpłat" nie jest zachowana,
gdy należna rata za dany miesiąc jest opóźniona o ponad 4 kwartały?

Andrzej