Specyficzne pytanie, ewentualnie skierujcie mnie na bardziej odpowiednią grupę /
listę / forum:

Czy obciążenie dewelopera za zastępcze usunięcie (po bezskutecznym wezwaniu do
usunięcia) wad dzieła (obiektu budowlanego)może być /
powinno być dokonane w formie noty księgowej, czy w formie faktury / refaktury?

Deweloper posiada jeszcze ostatnie nieprzewłaszczone lokale.
THX

do góry

ąćęłńóśźż wyskrobał(a):
> Specyficzne pytanie, ewentualnie skierujcie mnie na bardziej
> odpowiednią grupę / listę / forum:
>
> Czy obciążenie dewelopera za zastępcze usunięcie (po bezskutecznym
> wezwaniu do usunięcia) wad dzieła (obiektu budowlanego)może być /
> powinno być dokonane w formie noty księgowej, czy w formie faktury /
> refaktury?

Napisz pismo wzywające do zwrotu pieniędzy, dołącz ksero faktury, wyzacz
termin płatności, podaj numer rachunku, na który chcesz pieniądze, zagroź
skierowaniem sprawy do sądu w razie zignorowania wezwania i doręcz za
potwierdzeniem deweloperowi.

--
.B:artek.

do góry

Jeśli chodzi o "pieniądze" to nie takie proste w świetle wyroku SN (a roszczenie o
usunięcie wad dotyczy części wspólnych
nieruchomości).

Wydaje się, że najzręczniej byłoby wystawić notę obciążeniową ewentualnie fakturę (w
ostateczności z uwagi na kłopotliwe
refakturowanie przez wspólnoty) i upierać się przy wzajemnej kompensacie obciążeń.
THX


-----

> Napisz pismo wzywające do zwrotu pieniędzy, dołącz ksero faktury, wyzacz termin
płatności, podaj numer rachunku, na który chcesz
pieniądze, zagroź skierowaniem sprawy do sądu w razie zignorowania wezwania i doręcz
za potwierdzeniem deweloperowi.

do góry

ąćęłńóśźż pisze:
> Specyficzne pytanie, ewentualnie skierujcie mnie na bardziej odpowiednią grupę /
listę / forum:
>
> Czy obciążenie dewelopera za zastępcze usunięcie (po bezskutecznym wezwaniu do
usunięcia) wad dzieła (obiektu budowlanego)może być /
> powinno być dokonane w formie noty księgowej, czy w formie faktury / refaktury?
>
> Deweloper posiada jeszcze ostatnie nieprzewłaszczone lokale.
> THX

W świetle aktualnego orzecznictwa jest w ogóle sens żądać upoważnienia
do zastępczego usunięcia wad dzieła?


--
kuba
www.fashioncorner.pl

do góry

Czy możesz rozwinąć swoją myśl, szczególnie o tym "upoważnieniu"?
THX


-----

> W świetle aktualnego orzecznictwa jest w ogóle sens żądać upoważnienia do
zastępczego usunięcia wad dzieła?

do góry

ąćęłńóśźż pisze:
> Czy możesz rozwinąć swoją myśl, szczególnie o tym "upoważnieniu"?

Oczywiście.

Instytucja wykonania zastępczego jest uregulowana w art. 480 KC. Co do
zasady można zastępczo wykonać zobowiązanie dopiero po uzyskaniu
sądowego upoważnienia. Wyjątek odnosi się do przypadków nagłych (par. 3).

Jednakże, zgodnie z uchwałą SN z 15.2.2002 r., III CZP 86/01, nie można
zastępczo usunąć wad dzieła, ani za upoważnieniem sądu, ani bez niego.
Art. 480 po prostu nie ma zastosowania.


--
kuba
www.fashioncorner.pl

do góry

kuba pisze:

> Jednakże, zgodnie z uchwałą SN z 15.2.2002 r., III CZP 86/01, nie można
> zastępczo usunąć wad dzieła, ani za upoważnieniem sądu, ani bez niego.
> Art. 480 po prostu nie ma zastosowania.
>
>

To orzeczenie zostało opublikowane również w OSP a następnie mocno
zjechane przez doktrynę.
Ono owszem jest sobie w bazach orzecznictwa, ale niekoniecznie należy na
nim budować praktykę. Mozna próbować powtarzać jego krytykę.
--
Roman Rumpel Skype: rumpel.roman www.rumpel.pl
"Bo jakbyś czytał od przodu to byłby to najzwyklejszy pamiętnik a tak
blog. To teraz taka moda. Piszesz od urodzenia do dzisiaj to życiorys,
piszesz od dzisiaj do urodzenia to CV." (C) W. Kasprzak

do góry

Użytkownik "ąćęłńóśźż" <u...@w...eu> napisał w wiadomości
news:ha7egp$i6p$1@news.wp.pl...

Właściwsza pewnie będzie grupa o podatkach, ale zwróć uwagę, ze wystawienie
faktury bez wcześniejszego porozumienia się z developerem co do jej
pokrycia niesie za sobą ryzyko, że podatek z tego tytułu będziesz musiał
zapłacić już, zaś zapłata może kiedyś nastąpi. Poza tym wydaje mi sie, że
taka należność ma raczej charakter odszkodowawczy dla Ciebie, niż zapłaty
za usługę, toteż być może jest zwolniona od podatku. Ale to też będą
wiedzieli na podatkach.

do góry